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住宅设计任务书4.20 城市住宅设计 一 、教学目的 住宅是实际建造活动中最为量大面广的建筑类型，也是最与人生活息息相关的生存居所。在建筑学专业 学生的人才培养要求中，住宅设计是重要的专业必修课程，本课程学习的目的在于完成以下任务要求： 1 ．初步了解我国住宅设计实践的发展过程与现状。 2 ．学习住宅设计的基本原理与设计方法。 3 ．初步训练实际工程能力，熟悉住宅设计所涉及的规范内容。 4 ．了解城市居民家庭生活行为规律及对住宅室内空间要求。 5 ．具备户型分析能力，为下阶段接续学习的规划设计奠定基础。 二 、任务要求 具体要求分为调研任务和设计任务两部分。 调研任务： 调研工作，以班内小组形式完成，分为以下三部分工作： 1.以滨州在建高层住宅为调查对象，包含整体综述和个例分析，个例分析重点关注其开发模式、强度、 基础配套、环境设施、户型设计等方面； 2.设计调查表格，开展民意调查，了解教工群体的意愿、要求，应充分关注其家庭人口、年龄结构、生 活习惯、人际交往、收入条件等方面，在各自相对应建筑面积内有效解决好各种生活需求； 3.对住宅的设计实践发展、优秀典例、规范标准、方法技巧等进行搜集整理，并将认为最值得分享的内 容加以分析总结，以达到互相学习、资源共享的效果，并为下一步设计的展开拓宽思路。 以上调研成果以 PPT多媒体形式课堂汇报。 设计任务： 在任务书所提供的片区规划中自行选定设计组团，设计以教工住宅为主，兼顾商品性住宅，在满足功能 的前提下可进行户型创新设计，具体要求如下： 1 ．所选组团能形成完整的交往空间； 2. 形体组合考虑城市设计； 3. 住宅楼的数量和层数依据选定的组团规划图确定，要求有完整的住宅单元平面图 4. 户型设计： 户型组合自定，三种户型各占总户型面积的30%,具体户型要求如下： （1）90 ㎡以下户型，两室两厅一卫 （2）120㎡左右户型，两室两厅两卫/三室两厅一卫 （3）144㎡以上，三室两厅两卫/四室两厅两卫 5. 住宅地下室设计:住宅地下一层为地下储藏室,每间储藏室面积8-15 ㎡(含公摊) 四 、设计原则 住宅设计原则： 1 ．满足国家规范要求； 2 ．考虑气候特点、节能环保； 4 ．深入优化户型结构，尽可能提高使用率； 5 ．注意立面处理手法 五、设计成果 平、立、剖面、彩色效果图混排（包括尺寸标注、室内家具布置、房间名称和面积），全部标准A1 （594*841）图纸。 主要包括： 1. 总平面图 1:1000 2 ．选一栋楼绘制单体平面图 （地下层、首层、标准层、顶层）和四向立面图、剖面图，1:200，其它楼 绘制标准层平面图 4. 典型户型放大平面图（要有详细家具布置、标注三道尺寸线） 1:100 3 ．绘制整体鸟瞰图、包含每栋楼的单体彩色效果图 6 ．建筑设计说明及技术经济指标 7 ．其他表达设计理念的分析图 六、评分要点 （一）满足设计条件 1. 各功能房间面积（符合规范要求）。 2. 层高（符合规范要求）。 3. 楼梯间（符合规范要求）。 （二）平面功能 1. 平面完整、节约用地、便于组合。 2. 功能分区明确。 3. 流线组织合理。 4. 各功能房间面积适宜。 课程名称：城市住宅设计 学 期： 分项 分值（`） 评分要点 得分 （1）成果满足任务书规定要求 总体评价 10 （2）总平面考虑恰当 （1）平面完整、节约用地、便于组 合 （2）功能分区明确 （3）流线组织合理 平面功能 25 （4）各功能房间面积适宜 （5）符合模数，具有一定灵活性