房地产开发与经营.docxVIP

房地产开发的含义：指具有开发资质的房地产开发企业依据 相关法律或政策，根据城市发展和建设的总体规划，充分考虑 经济效益、社会发展的要求，对获取的土地进行投资、建设、 管理的行为。 房地产经营的概念：将经营的概念引入到房地产市场中来， 研究市场需求，了解市场发展趋势，确定产品类别，成功销售 并获得预期的利润，这就是房地产经营。房地产经营有广义和 狭义之分，狭义的房地产经营是指房地产经营者对房屋和建筑 地块的销售、租赁及售后服务管理等活动，活动范围主要是在 流通领域。而广义的房地产经营是指房地产经营者对房屋的建 造、买卖、信托、交换、维修、装饰以及土地使用权的出让、 转让等按价值规律所进行的有目标