消防设施维护保养技术标投标书.docxVIP

XXX消防设施维护保养 技术标 投标文件 投标人：XXX消防工程（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字） 年 月 日 控制盘的指示灯是否正常。 各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。 （9）对水泵电动机的维护保养： 电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴, 检查旋转是否正常。 电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好（电动机在运行 时应不发热、无异常振动及杂音）。 水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。 填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。 消防控制联动系统每季度对以下设备作一次联开工作检查： 检查喷水泵的联开工作情况。 检查各消防设施的切换开关是否正常。 3 .检查消防水泵的联开工作情况。 防火门、防盗卷帘系统联开工作情况。 防排烟系统联开工作情况电梯是否能自动归首层。 消火栓系统每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完 整。 每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵， 实验供水系统的水量水压。 第一阶段： 水泵房、室外消防管网、室内消防管网及附属设备检测 每层末端放水装置放水试验、水流指示器报警检测，湿式报警 阀功能检测 消火栓按钮逐个报警功能检测，动压及静压测试 第二阶段：①消火栓泵、喷淋泵的联动试验 第三阶段：对上述二个阶段检测中建议整改的工程，逐条进行复测 防排烟系统（包括通风、空调，事故应急照明、疏散指示、防火分隔） I、应急照明灯：试验（不少于10%）应急照明灯是否完好，工作 是否正常，及时更换损坏的灯泡、电池，每月抽30%应急照明灯放电 30分钟o2、疏散指示灯：试验（不少于10%）疏散指示灯是否完好，工作是 否正常，及时更换损坏指示灯管、电池，每月抽30%疏散指示灯放电 30分钟。 3、定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电，并做好记录交给 甲方。 防排烟系统： 第一阶段： 防火阀、送风阀、排烟阀逐个手动试验检测 正压送风机、排烟风机、防火卷帘门就地启、停检测 事故应急照明、疏散指示灯、防火分隔设施检测 第二阶段: 空调新风机或非消防电源切断试验检测 远程翻开、关闭，防火阀、送风阀、排烟阀、排烟风机、正 压送风机 防火卷帘门的联动检测 第三阶段：对上述二阶段检测中建议整改的工程逐条进行复测防排烟系统的维护保养 1、对排烟阀、排烟防火阀、送风阀的维护保养： （1）排烟口、送风口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物; （2）风管与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动； （3）阀件是否完整，易熔片是否脱落，动作是否正常； （4）旋转机构是否灵活，每年对机械传送机构加适量润滑剂； （5）制动机构、限位器是否符合要求； （6）进行手动、远程启闭操作，检查是否可完全翻开. 2、对送风、排烟风机的维护保养： （1）风机房周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤； （2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触； （3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象； （4）电源供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。 （5）检查轴承局部润滑油状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）； （6）检查电动机的轴承部位润滑油液位是否正常； （7）检查传动皮带是否松动，联轴器是否牢固； （8）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。 （9）操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风） 的动作试验，检查以下事项： a、手动或自动能否正常启动；b、运转电流是否正常； c、运转中是否有不规那么杂音及异常振动；d、动作设备的区域是否与原设计对应。 3、对风机电柜的维护保养： （1）控制柜是否设置在易于操作、检查、维修方便的位置。 （2）控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 （3）线路图及操作说明是否齐全。 （4）电压、电流表的指针是否在规定的范围内。 （5）开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。 （6）操作开关，检查开关性能，检查指示灯显示状态是否正常。 （7）继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关能否正常切 换。 4、每年应对防排烟风机的风量进行测定。 5、正压送风阀：检查其送风阀是否完好，能否完成送风功能。 防火分隔设施的维护保养1、防火卷帘门： （1）定期（季检）对防火卷帘门在消防控制室远程启、闭三次（不 少于10%）；并进行整体联动试验。 （2）对传动机构（链条、导轨）磨擦处加适量润滑油。 不定期对卷帘门的限位开关及电机进行检查。 2、防火门： 定期(月检)检查防火门的附件(不少于10%),检查是否齐全完好。 气体灭火系统的维护保养1、对防护分区环境的维护保养： 检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；各种报警信号和平安 标志应清洁、齐全并醒目易见；采光照明和事故照明应完好。 检查烟感、温感探测器外外表应清洁、无灰尘和环境污