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会计学;创意产业开源计划植入点
鹅岭长江路带(原科技信息一条街);基本概况1-原鹅岭科技信息一条街：
范围：肖家湾至地产大厦
四大物业与建筑面积情况：
嘉瑞物业万、铭豪物业万方、城禾物业万方、
鹰冠物业之地产大厦/12万方、铂金时代万方
总体建筑面积达25万平方米左右
主要物业形式：建委办公楼、汽车展示展销门店、公司商住、居民楼;基本概况2-汽车销售展示一条街：
范围：主要集中于嘉瑞物业、铭豪物业、城禾物业近10万方临街门面
主要商业形式：汽车展示展销服务、门店楼上为公司商住两用房、部分居民
主要公司业态：109家企业单位入驻，主要从事汽车贸易、广告印务、科技通信、商业贸易和职业教育、建筑设计等综合类经营
目前商住用房租金价格：平均15元/平方米;基本概况3-七孔桥红星亭：
位置：科技信息一条街东首位置，交通要道（鹅岭隧道）
物??情况：圣迪亚集团投资的红星亭（现已由法院拍卖给金夫人）
红星亭400平方米城市景观阳台，上有重庆政府赠送香港政府的回归纪念雕塑
说明：
－七孔桥具有地标性优势，隧道壁可以作为艺术涂鸦包装
－红星亭处于烂尾楼状态，目前金夫人方面的开发计划不明;基本概况4-鹅岭与佛图关公园以及鹅岭正街：
鹅岭公园是重庆古老的私家林建筑之一，始建于清末宣统年间（1909-1911年），又名“礼园”。占地98亩，面积万平方米。位于重庆半岛尾部的鹅岭顶上，南望长江，北濒嘉陵江，东临市区，西接浮图关，虎踞山城，是近代以来名人和游览者雅集休憩的好地方。
鹅岭正街翻越鹅岭，由长江路抵达嘉滨路，连接红岩村红色革命胜地，也是传统居民与商业老区。2007年初，重庆市政府有意向将此改造成为书香一条街，由于置换难度大而放弃。 ;区位发展现状总结：
区位特点：
是渝中区鹅岭狭长高坡地带，地面扩充度小，成为连接大坪至两路口的高速通过带
配套特点：
由于缺乏扩展纵深，物业基本以散落状分布，城市配套不完备，交通便利性不足
资源特点：
区域内集中拥有江景、公园、生态、景观与传统文脉和红色经典文化，存在着新规划下实现价值转化和升级的可能
市场特点：
地段长期受到忽略，导致地产物业升值缓慢甚至出现价值萎缩下跌;现状描述：交通主干/快速通过带/集聚力薄弱/配套不完备;区域发展趋势与集约潜力预估：
资源：佛图关+鹅岭公园+88号酒店+上海锦江商务酒店+市建委办公楼
周边传统资源：鹅岭正街传统居民与商业街区+红岩村革命经典
住宅地产：钱塘玫瑰湾
创意地产：凤凰台
;;契机：
定位于创意产业集聚体凤凰台，兴建中…;凤凰台：
率先在鹅岭长江路区域打造的
首座都市生态江景创意生活集聚体
总投资:9000万元 投资商：上海均华地产
建筑面积万米 长江景观/红黑立面颜色/32层标准建筑;凤凰台创意生活物业概况：
设施配套：3000米城市景观阳台，1500平米创意会所，创意社区配套
物业结构：30-60平米自由组合创意空间、共享生态空间设计
创意容量：全面范围内邀请建筑设计、时装与工业设计、广告传媒与艺术工作室、融资机构等创意产业入驻
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