规划设计部管理职责及岗位说明书.pdfVIP

2.2规划设计部职能说明书 一、基本信息 部门名 规划设计部 部门编号 02 部门直接主管 分管副总经理 部门负责人 规划设计部经理 外部对接 政府相关部门，各设计单位. 编写人 批准人 生效日期 二、职能定位 主控职能:负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，协助项目论证和策划工作，负责审 核项目施工方案并监督执行情况. 三、具体职能 编制本部门岗位说明书，建立完善规划设计工作各项管理制度（含管理流程、 制度管理 管理工具等）。 在主管领导领导下，办理项目规划红线图以及规划设计条件；负责组织项目 详规方案、规划设计方案、施工图的报批和有关的手续的办理。负责组织项目的 各类测绘、勘探、规划、设计方案的委托招标、组织评定、修改等工作； 1．规委审批：规划意见书，审定设计方案，规划用地许可证,工程规划许可 证，交评报审。 2．专业审批：交通、园林、消防、人防、环保、节水、教育等部门的审批。 规划设计 3．计委审批:项目建议书（代可行性报告)审批，落实建设任务 管理 4．设计准备:用地钉桩、工程勘探（初勘、详勘），规划概念(含各专业设计）, 制订设计计划，考察设计单位，委任、协调设计单位,组织完成设计图纸及文件。 5．设计管理:组织技术方案、设计方案论证,图纸审核,设计质量、进度管理， 设计协调、评审，组织设计交底，设计资料、档案管理，配合竣工验收。 6．负责与规划设计有关的咨询，负责与规划设计相关的外部联系和协调,确 定相关方案。 7。 负责完成领导交办的其他工作,做好与其他部门的配合。 四、定岗定编 部门定员：暂定3人。 3.2规划设计部岗位职责说明书 3.2。1规划设计部经理岗位职责说明书 岗位名称 规划设计部经理 部门名称 规划设计部 薪金标准 岗位级别 部门正职 直属上级 分管副总经理 岗位编制 1 岗位编号 岗位职责及日常工作 1。负责公司项目的前期规划，制定规划、建筑方案设计任务书，对规划、建筑方案提出 合理建议，并审核方案,提出修改意见； 2.根据建筑方案，结合公司开发意图，对方案提出修改意见;审核设计院所出图纸，并提 出修正意见； 3.跟踪设计进度，组织各专业进行施工图审查,组织主要部位选择的材料及做法论证； 4。监督施工单位进行二次设计，并对二次设计成果进行审核把关，使其满足原施工图要 求； 5.审核重要变更,对变更的可行性及对成本的影响进行评估,与专业工程师共同确认重要 变更是否执行。 6.配合开发、现场施工、招投标、采购等工作。协调与各部门之间的工作，并对重要问题 进行收集汇报； 7.与设计合作公司的交流、配合工作； 8.组织制订部门年度工作计划,并负责对计划进行分解和组织实施，确保部门各项工作任 务的完成和目标的达成. 任职资格描述 1．大学本科及以上学历，建筑学、城市规划、房地产策划相关专业。 2．8年以上相关工作经验. 3．熟悉房地产策划设计业务,有较强的沟通协调能力。 3。2。2规划设计主管岗位职责说明书 岗位名称 规划设计主管 部门名称 规划设计部 规划设计部 薪金标