《城市轨道TOD规划评估标准》（征求意见稿）.docxVIP

PAGE 2 　　　　　　　　　　　　　 T/CECS xxx-2022 中国工程建设标准化协会标准 城市轨道TOD规划评估标准 Standard for Evaluation of Urban Rail Transit-Oriented Development Planning and Design （征求意见稿） XXXX - XX - XX 发布 XXXX - XX - XX 实施 2022年 北京 前 言 根据中国工程建设标准化协会《关于印发2021年第一批协会标准制订、修订计划的通知》（建标协字〔2021〕11号）的要求，制定本标准。 本标准共分为6章主要内容包括：总则；术语和符号；基本规定；TOD开发潜力评估；TOD规划设计方案评估；TOD实施效果评估。 本标准由中国工程建设标准化协会城市交通专业委员会归口管理，由北京城建设计发展集团股份有限公司（地址：北京市北京市西城区阜成门北大街5号；邮编100032）负责具体技术内容的解释。本标准在执行过程中如有意见或建议，请寄送解释单位，以供修订时参考。 主编单位：北京城建设计发展集团股份有限公司 参编单位：略 主要起草人：略  目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 总则 1 2 术语和符号 3 2.1术语 3 2.2符号 4 3基本规定 6 4TOD开发潜力评估 7 4.1一般规定 7 4.2车站功能区位 8 4.3车站交通能级 9 4.4车站开发影响区服务配套 10 4.5车站开发影响区市场潜力 12 5TOD规划设计方案评估 14 5.1一般规定 14 5.2紧凑开发 15 5.3混合功能 16 5.4交通接驳 18 5.5公共空间 20 6TOD实施效果评估 21 6.1一般规定 21 6.2规划实施度评估 22 6.3运营效果评估 27 Contents TOC \o 1-3 \h \z \u 1 General provisions 1 2 Terms and symbols 3 2.1 Terms 3 2.2 symbols 4 3 Basic provisions 6 4Evaluation of TOD potential 7 4.1General Requirements 7 4.2 Functional location of the station 8 4.3 Traffic capacity of the station 9 4.4 Service package of TOD influence zone 10 4.5 Market potentia of TOD influence zone 12 5 Evaluation of TOD planning and design 14 5.1General Requirements 14 5.2 Compact development 15 5.3 Mixing functions 16 5.4 Transport connections 18 5.5 Public spaces 20 6 Evaluation of TOD performance 21 6.1General Requirements 21 6.2 Evaluation of Planning implementation 22 6.3 Evaluation of operational effectiveness 27 PAGE 2 1 总则 1.0.1 为量化评估城市轨道交通车站公共交通导向开发（TOD）机会，指导公共交通导向开发规划设计方案的编制，提升公共交通导向开发的实施效果，推动公共交通导向开发实践进程，提升城市轨道交通车站与周边区域土地利用的协调性，编制本标准。 1.0.1条文说明：快速城镇化和快速机动化叠加，城市空间快速蔓延，交通、住房、公共服务等普遍面临挑战，传统的低效粗放式发展难以为继，城市必然向集约化的公共交通引导城市开发模式转变。为了促进城市可持续发展、提高土地利用效率、缓解城市交通拥堵，国家和多省市陆续推出TOD相关政策和TOD项目规划名单。2021年2月，中共中央、国务院发布《国家综合立体交通网规划纲要》，明确提出要“推进以公共交通为导向的城市土地开发模式”，4月国家发改委印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》，提出要优化城市空间治理，