2022年土地登记代理人题库700道精品（实用）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（　　）。A.甲建房子获得房屋的所有权B.甲将其财产赠与乙C.甲将其祖传古董卖给乙D.甲通过继承获得房屋所有权【答案】：A 2、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（　　）。A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C.出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】：B 3、依照我国法律，国有土地所有权的客体是（　　）。A.城市市区B.城市规划区C.城市市区和郊区D.城市建成区及其边缘地区【答案】：A 4、 国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（　　）内，依照有关规定，将调解书送达当事人。A.45天B.30天C.15天D.10天【答案】：C 5、我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（　　）内作出行政许可决定。A.二十日B.二十五日C.十五日D.三十日【答案】：A 6、郭抗美（孤儿、现寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有独子郭抗抗，郭美有独女郭美美。2001年郭抗美立自书遗嘱言明自己积蓄的600万美元由郭抗抗继承。2002年郭抗美又立自书遗嘱称前述600万美元由郭美继承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美对这600万美元应如何分配发生争议。下列哪一表述是正确的？A.郭抗抗600万元B.郭抗抗300万元C.郭美美600万元D.郭美美300万元【答案】：D 7、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。下列属于这种例外的是（　　）。A.继承权纠纷B.干涉婚姻自主权C.房屋买卖行为D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决定【答案】：D 8、甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。下列说法正确的是（　　）。A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务【答案】：B 9、初始地籍调查成果评定采用（　　）。A.三检一验制B.三级验收制C.一验评定制D.检验平均制【答案】：C 10、有关行政机关负责人出庭应诉的说法，下列说法正确的有：（　　　）A.行政机关的副职负责人可以出庭应诉B.行政机关负责人应以行政诉讼被告身份出庭应诉C.行政机关负责人出庭应诉的，行政机关只能再委托一名诉讼代理人D.行政机关的负责人出庭应诉的，应以该负责人的意见为行政机关的意见【答案】：A 11、按国家有关法律规定，土地使用权出让，工业用地不得超过（　　）年。A.30B.40C.50D.70【答案】：C 12、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（　　）无权提出申请。A.抵押人B.土地所有者C.抵押权人D.受让人【答案】：B 13、行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（　　）。A.财产性利益征收征用补偿B.财产性利益限制补偿C.公务行为附随效果损失补偿D.不当得利损失补偿【答案】：A 14、对于授权实施行政许可，下列各项表述错误的是（　　）。A.只能由法律、法规和部门规章授权B.被授权的对象是具有管理公共事务职能的组织C.被授权的组织在授权范围内以自己的名义实施行政许可D.被授权的组织适用本法有关行政机关的规定【答案】：A 15、关于民事诉讼的执行程序，下列表述不正确的是（）。A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书，当事人必须履行B.一方拒绝履行生效判决的，对方当事人可以向人民法院申请执行C.申请执行的期限为2年D.申请执行时效不能中止、中断【答案】：D 16、在收回划拨国有建设用地使用权之时，出现以下（　　）情形时，需要对土地使用权人给予适当补偿。A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的D.为公共利益需要使用土地的【答案】：D 17、住宅建设用地使用权期间届满的（　　）。A.自动续期B.在一个月之内申请续期C.在两个