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月度聚焦 MONTHLY FOCUS 住宅小区“双碳化”运行正当时 文_黄永发 “碳 达峰、碳中和”是时下最 热门的话题 之 从坚守的“阵地”切入，积极为实现“双碳”目标而 一，与我们的日常生活息息相关。作为世界上最大 努力。节能降耗作为“碳达峰、碳中和”目标中减少 的发展中国家，“碳达峰、碳中和”目标不仅彰显 污染物和二氧化碳排放最有效方式之一，作为广大 了我国应对气候变化的大国担当，也是我国实现高 小区的运营管理单位，物业管理人大有可为，也应 质量发展、构建人类命运共同体的重要举措。“节 当有所作为。 能降耗”既是实现“碳达峰、碳中和”的主要路径 有效地开展“节能降耗”工作，对于能源供需 之一，通过降低能源消费总量，降低能源系统碳排 矛盾突出的我国，是一项利国、利民、利企的事情， 放；也是实现“碳达峰、碳中和”的有效手段，与末 也是落实习近平总书记生态文明建设思想的一种 端治理和发展替代能源相比，“节能降耗”能够带 良好的体现。“节能降耗”作为绿色环保发展的方 来污染物和二氧化碳减排的协同效应，是现阶段 向标，在构建人类命运共同体，实现人类与自然和 效果最明显、经济性最好的减排手段。住宅小区作 谐发展的进程中指引着人们的发展方向，也将伴随 为物业管理人的“阵地”，有着天然的优势，大有 着各个行业、企业的发展历程。住宅小区作为民用 文章可做。 耗能相对比较密集的区域，“节能降耗”可挖掘、 利用的空间巨大。 以物业管理为载体助力实现“双碳”目标， 物业管理人在住宅小区“节能降耗”上大有文 倡导绿色低碳生活，落实环保行动 章可做。近年来，笔者在服务的多个物业项目中， 在建设低碳城市的大趋势下，绿色低碳发展理 立足于住宅小区特点，延伸管理与服务内涵，通过 念正深入到广大基层社区及物业管理领域。城市 管理创新，进行技术革新，在项目内推广“节能降 发展水平不断提高，绿色观念愈加普及的今天，绿 耗”方法，落实节能减耗举 措，挖掘小区潜力。通 色低碳物业管理成为行业发展的必然趋势。 过节能降耗降低了住宅小区能源消耗，通过倡导绿 响应政府号召，物业管理人有义务积极作为， 色低碳生活，落实环保行动，进行修旧利废、节约 32 MONTHLY FOCUS 月度聚焦 开支，减轻业主负担，提高管理效率，增加企业收 击，寻找可用资源，进行科学性、合理性地利用，重 益，促进住宅小区良性循环，达到多方共赢的良好 点是寻找可用的与挖掘的小区资源。一是对于物 结局。 业小区地下室内等需要24小时照明的公共场所，进 住宅小区作为群众集中居住的场所，具有人员 行节能改造，合理地改变照明方式。节能灯光合理 密集度高、居住集中、人员流动性大、设备设施众 布设，既达到照明亮度要求，又起到节能降耗的效 多、设备全天候运行等特点。为维持住宅小区的正 果。二是对小区所有的值班室，进行用电管理，能 常运转，小区内大量配套的设备设施，需要消耗大