建筑施工合同无效情形有哪些？.docxVIP

Word文档 PAGE PAGE 1 建筑施工合同无效情形有哪些？ 1、合同主体不适格，应当认定无效   建筑施工事关重大，甚至关乎公众的生命财产平安。因此，施工人有无相应资质尤为重要。因此，对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位工作。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同，均为无效合同。  《建筑法》第13条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，根据其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得