探析现代精装修住宅工程的质量控制（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

探析现代精装修住宅工程的质量控制（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“装饰装潢”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文6146字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：探析现代精装修住宅工程的质量控制 2 1精装修住宅工程施工工序和特点 3 1.1精装修住宅工程施工工序 3 1.2精装修住宅工程特点 3 2精装修工程质量控制的重点 4 3精装修工程质量控制的难点 4 3.1专业分包施工协调难度大 4 3.2设计与施工协调难度大 4 4精装修工程质量控制措施 4 4.2“装修样板制”精细操作工艺的确认把关 5 4.3注重协调管理工作 5 4.4注重成品保护措施的落实 5 4.5注重信息管理工作质量 6 4.6装修工程的防火与消防工程的质量控制 6 4.7给排水及暖通工程与装饰工程的配合质量控制措施 6 4.7.1室内给水、排水管道及卫生器具安装防渗漏 6 4.7.2室内给水管道渗漏原因 6 4.7.3室内排水管道渗漏原因 6 4.7.4防渗漏对策 7 结束语： 7 文2：试探商品住宅精装修的质量控制 7 1．住宅精装修已成为住宅发展的必然趋势 7 2．住宅精装修交房的益处 8 （2） 住宅精装修对消费者具有以下益处： 8 3．住宅精装修的工程质量控制重点 8 （1）对施工的关键环节进行质量控制： 8 （2）对施工工序进行规划： 9 4．精装修中的过程质量控制 9 5. 几个精装修质量控制的重点 11 5.1卫生间防水工程： 11 5.2地面铺装工程： 11 5.3吊顶工程： 11 5.4门窗工程和厨柜等细部工程： 12 5.5涂装工程： 12 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 正文 探析现代精装修住宅工程的质量控制（建筑设计及理论论文资料） 文1：探析现代精装修住宅工程的质量控制 前言： 近年来，随着房地产行业的快速发展和人们生活水平的提高，精装修住宅将逐渐成为商品住宅市场的主导力量。精装修住宅项目是一项非常复杂的工程，现阶段的工程质量管理，主要依靠施工阶段所进行的工程质量检验，没有进行系统化的预防和管理。以高水准的策划、规划、设计加上高水准的专业室内设计和装修，进行统一的完全精装修，形成贯穿项目开发全过程的工程质量体系管理，将是房地产公司选择的主要模式，只有通过全过程的管理，才能保障精装修工程的质量，保障业主的合法权益。 1精装修住宅工程施工工序和特点 1.1精装修住宅工程施工工序 室内各房间先做墙、柱饰面和天棚吊顶，后做地面和踢脚，墙面修补抹灰在门窗及预埋管线安装后进行；吊顶工程在通风、水电管线安装调式结束后封板；卫生间在地面防水层及便器安装完成，渗漏检验合格后再进行面层铺贴；首层地面一般安排在最后施工完成。 施工流程按装饰施工工艺过程及各配套安装单位施工流程确定。各阶段主要施工流向如下： 预埋阶段：通风→水暖管道→电气线路； 调试阶段：电气→暖→空调； 基层阶段：墙柱面基层→吊顶基层→地面找平； 面层阶段：墙柱面→吊顶→地面； 饰面阶段：油漆→裱糊→饰面板→玻璃→细部收口处理 1.2精装修住宅工程特点 （1）工期，精装修工程工期短、工作量大；（2）材料，材料品种、类型和规格多，采购、使用管理各环节控制难度大。精装修用材主要包括：花岗石、抛光砖、墙砖、木材、夹板、金属件、墙纸、天花、乳胶漆和各种管材、灯具等。（3）机电设备，机电设备设计选型、采购供应、安装调试各环节技术复杂，投资控制工作突出；电气、智能管线施工工序交叉配合多，进度和质量控制难；成品保护任务重。（4）防火安全问题现场防火安全问题突出，装饰材料多为复合型材料，天然木材和油漆涂料等属于易燃物质，因此现场吸烟、动用明火与施工用电，需要采取严密的防范措施。（5）施工顺序，精装修工程施工顺序很关键，一般是先安装后装饰，先吊顶后墙面，最后施工地面。（6）机电设备调试安装工程各系统机电设备调试，消防工程专项验收、备案等工作，涉及面宽、协调工作量大。 2精装修工程质量控制的重点 施工图设计质量控制；精装修材料质量控制；水房间（如厨房、卫生间、餐厅等）的防水施工质量控制；外墙面及门窗周边防水质量控制；室内精装修的完成实体尺寸偏差与观感质量控制；门窗安装工程质量控制；电气、智能建筑、预留预埋、机电设备安装、调试工程质量控制；消防工程质量控制、专项验收、备案；装饰工程与安装工程的交叉配