2022-2023司法拍卖房行业市场分析与趋势分析报告.pdf

汇报人：方芸紫 汇报时间：2022-12-21 01 行业发展概述 02 行业环境分析 目录 03 行业规模及格局 CONTENTS 04 行业现状分析 05 行业未来发展 01 行业发展概述 行业定义 什么是司法拍卖房 网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台 ，以网络电子竞价方式公开处置 财产的行为。根据最高院发布的文件规定 ，网络司法拍卖有明确的业务流程 ，从系统 对接、信息发布、竞价规则到支付成交。 行业发展历程 不良资产处置行业的发展经历 “四个阶段”，每个阶段都是因为一次金融风暴 第三阶段 （2010年-2020年） 第二阶段 （2006年-2010年） 这是政策性向商业性业务转换期 ，四大资产公司向 “四大行”、国 这是全面商业化的时期 ，2016年 ， “一省一家”的限制开始放宽 ， 开行之外的金融机构收购不良资产 ，财政部也要求政策化业务和商 民营不良资产管理公司的业务量随之上升 （我们就是在这个阶段进 业化业务双线进行。 入行业的） 第一阶段 （1997年-2005年） 第四阶段 （2020年之后） 属于政策性业务期 ，97年亚洲金融风暴后 ，国家成立四大资产管理公司 ，接管国 2020年新冠疫情后不良资产大量增加 ，行业迎来新的市场周期 ，蓝海 有银行不良贷款 市场空前巨大 行业产业链上游 司法拍卖房行业上游龙头企业已开始对产业链进行延伸 ，逐渐进军原材料生产领 域 ，以规避高额进口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外 ，伴随着上游原料生 产企业的重组进程加快以及中国市场参与者技术水平的提高 ，司法拍卖房行业上 游原材料供应有望朝着专业化和规模化的方向继续发展 ，逐渐抢夺外资企业在行 业内的话语权。 行业产业链中游 司法拍卖房行业中游企业原材料大部分依靠进口，主要原因是下游消费终端为保障 科研成果 ，对行业产品的质量稳定性要求较高 ，因此 ，中游科研用制备厂商更倾向 于选择仪器先进、供应链稳定的进口原材料供应商。企业产品价格主要受市场供求 关系的影响。由于司法拍卖房企业的产品毛利较高 ，原材