中央空调的维保方案.pdfVIP

中央空调系统维护保养方案 中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机 散热盘片不可防止的出现了水垢、锈蚀、 淤泥、细菌、藻类 和粉尘问题将 直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致 运行费 用增加等。为了节约能源、降低运行本钱特制订中央空调系统维护 保养方案。 、冷水机组的维护保养: 工程 维护保养内容 实施时间 备注 查压缩机冷冻油的油压及油量 系统探漏〔制冷剂〕，发现漏点及时处理 检查有无不正常的声响、震动及咼温 检查冷凝器及冷却器的温度、压力 检查各种阀门是否正常 检查冷水机出入水的温度及压力 正常运行 检查主电路上接线端子并有无松动压实 中的维护 检查电气控制局部有无异常；检查各仪表、控制器 的 不定时检 查 保养及检 工作状态 查 检查机组润滑系统机油是否充足 检查制冷设备平安保护装置整定值 检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻 油 更换及补充压缩机电机绝缘情况 检查并收紧电路上的各电线接点 检查制冷系统内是否存在空气，如有那么应排放空气 〔 a〕配制10%勺盐酸溶液 每1kg酸溶液里加0.5g缓 〕 蚀剂 ； b〕拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后 冷凝器 蒸发向里注满酸溶液，酸洗时间约 24小时。也可用酸 泵 重 器 维修保养循环清洗，清洗时间约12小时； 1年/次 11 〔去除污 c〕 酸洗完后用1%勺NaOH溶液或5%Na2CO溶液 月/年 要 垢〕 清 洗15分钟，最后再用清水冲洗3次以上； d〕 全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水那么申 〔 请 外委维修；如不漏水那么重新装好 如法兰盘的密 〕 封 胶垫已老化那么应更换 。 a〕对中间继电器、信号继电器做模拟实验，检查二 者的动作是否可靠，输出的信号是否正常，否那么应 电气控制 局 1年/次 11 更换同型号的中间继电器、信号继电器； 部维护 保养 月/年 b〕 PC中央处理器、印刷线路板如出现问题，那么申 请外委维修。 〔 Q a〕压缩机电机绝缘电阻 正常0.5M 以上〕; 〔 b〕压缩机运行电流 正常为额定值，三相根本平 〕 衡 ； 〔 c〕 压缩机油压 正