停车场委托管理合同(示范文本).pdfVIP

停车场委托管理合同 本合同各方当事人 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表 人: 住所地: 住所地: 本停车场委托管理合同由上述各方于x x x x 年x x 月x x 日在x x 市订立。 甲、乙双方经友好协商，在“自愿、平等、协商一致”的基础上，就停车场委 托管理事宜订立本合同，共同遵照执行。 第一条委托管理事项: 1.甲方同意委托乙方管理甲方拥有所有权的x x 大厦地下负一层、负二层停车 场。乙方也愿意接受委托，并承诺按本合同的规定经营管理好上述二层停车场。 2.大厦地下负一层、负二层停车场共有x x 个小车位、x x 个大车位，对此双 方予以认可。 第二条委托管理期限: 1.本合同由甲乙双方签署后正式生效，合同期由x x x x 年x x 月x x 日至x x x x 年x x 月x x 日。 2.本合同到期后，双方就合作事项重新协商后可续签合同。 第三条委托管理费用: 1.甲方同意于合同生效日起计到合同期满，每月按x x 个小车位x x 个大车位， 每车位x x 元的标准向乙方支付人民币总计x x 元作为管理费。 2.乙方收取管理费账号: 户名: 开户行: 账号: 第四条甲、乙双方的职责: 1.甲方的职责: 在履行合同期内，为保障乙方有效地进行该区域的工作，甲方有以下权利并同 意履行下列的职责: (l)审定乙方拟订的车场管理制度。 (2检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。 (3)停车场小车临时、月保等停泊的所有租金收人归甲方所有。 (4)审定乙方提出的车场年度计划、财务预算。 (5)按(住宅质量保证书)的要求，移交乙方管理的车场应达到国家验收标准和 物业规划设计要求;如在质保期内存在质量间题，监督原施工单位返修。 (6)如甲方出售车位，则成功出售的车位的管理费用由买受人承担，甲方出售 时须向买受人明确管理费用的支付及其标准(前期物业管理服务合同已与业主约定)。 (7)单车库甲方交由乙方无偿经营，乙方自负盈亏。 2.乙方的职责: 据此合同的条款，乙方同意接受甲方委托.负责提供车场的经营管理服务。在 履行合同期内，乙方同意在下列职责范围内，根据有关法律法规的约定，制订车场管 理制度: (1)负责办理停车场服务收费及管理费收费的报批和年审。 (2)负责车场内车辆的安全防范和责任事故。 (3)告知车主和车位使用人有关限制条件，订立车场管理服务守则。 (4)对于车库小车临时、月保的收人做好明细账并送甲方查核。 (5)负责车场车辆责任事故的处理。 (6)负责车场水、电费用，工作人员的薪金及福利费用，车场设施的维修保养、 清洁、公众责任险等。 第五条陈述和保证: 1.甲方向乙方陈述和保证如下: (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。 (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和 履行本合同。 (3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下: (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司。 (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和 履行本合同。 (3)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第六条服务质量: 1.保持车场公共环境卫生整洁干净，包括:公共通道、公共部位的清洁卫生、 垃圾的收集、清运等。 2.管理车场交通与车辆停放有秩。 3.维护车场公共秩序正常，包括:安全监控、巡视、值勤等。 4.管理与车场相关的工程图纸、车主及用户档案完整无缺。