2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力自我检测试卷B卷附答案.docxVIP

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力自我检测试卷B卷附答案 单选题（共80题） 1、下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（　　）。 A.发布房源信息 B.签订房地产经纪服务合同 C.使用房地产经纪服务合同推荐文本 D.编制房屋状况说明书 【答案】 D 2、下列情形中，不会导致租赁合同无效的是（　　）。 A.出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑 B.出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋 C.约定的租赁期限未超过用于出租的临时建筑的使用期限 D.出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋 【答案】 C 3、关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的说法，正确的是（　　）。 A.应签订合同，按约定收费 B.应签订合同，但不能收费 C.不必签订合同，也不能收费 D.不必签订合同，直接按标准收取服务费 【答案】 A 4、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（　　）。 A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 C.房地产居间向委托人收取佣金 D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易 【答案】 B 5、已购公房是城镇职工按照（　　）购买的公有住房。 A.协议价 B.市场价 C.成本价 D.最低价 【答案】 C 6、　　2012