民法典视域下的农地融资担保规则,民法论文.docx

民法典视域下的农地融资担保规则,民法论文 内容摘要：农地融资担保规则是我们国家农村土地制度改革的一大重点，但农地融资担保规则尚未制定集中的制度规范，(民法典〕和(农村土地承包法〕中均包含相关规范，需要通过比照和解释加以明确。 两权分离 情形下的承包农户土地承包经营权融资担保和 三权分置 情形下的受让人的土地经营权融资担保，在体系定位上都是抵押权；以(民法典〕第410条为基础，二者均不可协议折价，前者的实现需要适用拍卖或变卖方式并结合(农村土地承包法〕第47条第3款进行一次性流转价款清偿或经营收益清偿，而后者的实现可直接适用拍卖或变卖方式。 本文关键词语：农地融资担保;土地经营权;土地承包经营