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第5章 房地产开发项目规划设计 本章学习要求 1.掌握房地产开发项目规划设计的主要技术经济指标。 2.熟悉房地产开发项目规划设计的主要内容。 3.了解城市规划的概念城市规划的层次城市规划对房地产开发的管理， 房地产项目规划设计的指导思想。5.1 城市规划与房地产开发5.1.1城市规划与房地产开发城市规划对房地产开发经济效益的影响 城市规划对房地产开发程序的强制性管理 城市规划管理是调控地价的手段5.1.2 规划设计的技术经济指标 居住区技术经济指标建筑的技术经济指标居住区总用地居民每人占地居住区总建筑面积平均每户居 住建筑面积 居住建筑密度人口毛密度 人口净密度 住宅平均层数居住区
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