地产、汽车强强合作营销方案.docx

科技改变生活 科技改变生活 PAGE 1 PAGE 1 地产、汽车强强合作营销方案 一、前言 湖南在经济飞速发展的同时，环境与城市面貌发生了翻天覆地的变化， 房地产业和汽车行业都在城市的快速扩张中得到了飞跃性的发展，而在营 销方面的手段和渠道中，更是有着日益成熟的规范和理念。 2009 年手机用户数量即将突破七亿，第五媒体的影响力已经成为 21 世纪不可小觑的媒体新势力。随着 2009 年“金九银十销售旺季的到来，房地产和汽车行业两大销售巨头的的营销合作上，借助第五媒体的精准营销平台， 形成强大的战略营销合作的联盟。相信这将会是房地产和汽车行业中最具 价值战略营销合作模式. 新财富集团第五媒体优势： 申请国家专利的: “无线身份识别系统”、“受众属性挖掘平台” 庞大的数据库积累： 1 亿手机网民数据库、5000 万手机广告许可用户数据库 二、合作背景及契机 地产公司简介 恒大地产集团是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地产综合企业 ,是中国精品地产标准化运营领导者 ,连续六年荣登中国房地产企业 10 强，拥有中国一级资质的房地产开发公司、中国甲级资质的建筑设计规划研究院、中国一级资质的建筑施工公司、中国一级资质的建筑监理公司、中国一级资质的物业管理公司。 科技改变生活 科技改变生活 PAGE 2 PAGE 2 恒大华府与恒大名都是恒大地产旗下经典楼盘之一。 恒大华府： 恒大华府为中国房地产企业十强——恒大地产集团挥师长沙之上乘力作,该项目汇聚恒大地产集团数十个全国顶级奢华居所的成功打造经验，将为长沙带来全国最为顶尖的奢华贵筑体验。 该项目位于长沙市政府新区板块金星大道，是长沙市政府政要所在之地。东接长沙交通枢纽金星大道—-离长沙市政府仅 5 分钟车程；西靠北二环——五分钟即可进入长常高速；南接长沙新区 CBD 中心-—5 分钟即可享受 10 万㎡的超大型购物生活；北靠长沙最大的生态绿地公园,占地面积约 3 万㎡.其地理条件优越,靠近长沙地区经济发展纽带——望城经济开发区，离机场仅 30 分钟车程；人文气息浓厚-—孕育着橘子洲的灵气、凝聚着岳麓书院的智慧；自然环境优美——往南 10 分钟即可到达国家 4A 级风景区岳麓山；名校云集-—100 米处为湖南省重点中学长郡中学、10 分钟即可到达全国一流高校湖南大学、中南大学. 恒大华府延承世界经典的新欧式建筑手法，揉合现代主义建筑元素与欧洲古典建筑经典,让浪漫优雅、富丽堂皇的高贵气质自然流露。正南北一梯两户板式结构、4 层带电梯花园洋房、60 平米超大超高空中花园、220 平米以上超舒适大宅空间，超大室内恒温游泳池，7000 平方米超五星顶级会所、3600 平方米活水人工湖、30000 平方米花园景观……极致尊贵只为顶级成功人士享用. 恒大华府户型空间秉承“奢华以舒适为本”的创新豪宅设计理念，集空间感、艺术感、尊崇感、浪漫感为一体的户型空间，以 220 平米以上的 平层大宅为主，王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新重庆豪宅之标准，长沙顶级豪宅居所由此定义。 恒大名都： 长沙?恒大名都引进意大利台地园林设计理念， 4000 万重金倾力打 造 80000 ㎡新意大利水景台地皇家园林以实景全面呈现 .8000 ㎡米兰湖,贯穿整个园区 ,在天然的私家湖岸线上，沿湖种植了上百棵银林、香杉等名贵植物，环湖木栈道、廊柱、喷泉、叠水等相映成趣，让人全方 位畅享湖岸美景。 长沙恒大名都位于长沙最具发展前景的热点区域 -—大河西先导区，该区域为“长株潭经济特区 ”重点发展区域， 自然资源丰富、文化底蕴浓厚、环境优美、居住氛围纯粹，是目前长沙房地产市场新兴的高尚居住区。 项目毗邻普瑞温泉，三面环路，东接长沙交通枢纽金星大道，紧邻湘江 及月亮岛风景区；南靠普瑞温泉大酒店 ;西临望城县政府；北临石长铁 路，规划中火车西站。 长沙恒大名都在规划设计上以人为本 , 融汇欧洲古典主义经典与 中国园林“天人合一”的理念,依托地块内天然原生内湖， 结合原有景观地貌，打造出数万平米皇家湖景园林，满足居住者高品质、高品位、经典 的居住艺术 .8000 平米原生湖泊、数十年树龄高大银杏、 各色名贵植物、古典主义小品、铁艺画家、原生花岗岩台阶完美地诠释皇家园林的尊贵 . 小区配有大型商业、运动中心，布局上综合考虑了整体性、系统性和可持续性，形成集居住、观景、商业、教育、文化娱乐等功能于 一体的“星城第一高楼 ”. 三、精准营销共赢合作 (一）潜在的目标消费群： 1。中小企业主、个体经营者 2。职业经理人、外企高端白领、商务人士 3。具备经济实力的自由职业者、娱乐文艺行业人员 4.具备一定消费能力的高收入家庭，如外事/年轻家庭等 （二)消费属性 注重品牌价值，满足生活休闲、家庭娱乐的需求 注重