2018年房地产估价师《经营与管理》考试试题及答案.docxVIP

2018 年房地产估价师《经营与管理》考试试题及答案一、单项选择题 【题干】每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有( )。 【选项】 用途广泛性B.异质性 C.弱流动性D.长寿命性 【答案】B 【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产的异质性，也导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。 【考点】 【题干】与购买股票相比，部分投资者更愿意投资房地产的主要原因是( )。 【选项】 房地产投资更易变现 B.房地产投资所需资金少C.房地产投资收益更高 D.房地产能保值增值 【答案】D 【解析】本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有保值增值的特性。 【考点】 【题干】能承受较大投资风险并