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PAGE PAGE 3 期末作业考核 《房地产法》 满分 100 分 一、名词解释（每题 6 分，共 30 分） 1、房地产产权 : 答：房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。 2、土地增值税: 答：实际上就是反房地产暴利税，是指房地产经营企业等单位和个人，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。 3、房地产法: 答：是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的