解读某地产体验区景观与精装修设计管理.pptVIP

装修 1）、装修设计周期： 方案15天 立面设计15天 扩初设计20天 施工图设计30天 软装设计20天 2）、装修进场时间和工期确定 样板房装修进场时间和工期是由主体结构动工节点、施工进度和楼盘开盘时间确定的。现场临时样板房工期时间25-50天；实体装修房，工期基本控制在45-70天内。 装修项目计划管理 第六十二页，共九十页。 装修 3）、实体样板房的施工要求： 实体样板房作为交房标准，其施工要求到位，如水电系统不能只做样子，必须进行隐蔽工程验收。 .对于厨房卫生间的泥工施工，要验收其是否渗水、地漏设计位置是否合理，会不会造成卫生间积水等。 .木工的施工必须达到技术要求，木地板不起拱、不移位、踩上去后没有摩擦声音等； .门套施工到位后不能出现斜沉问题； .装修后的质量验收标准除了墙体潮湿返潮等不可避免问题，基本必须达到国家规定标准，室内空气检测必须基本达标等。 第六十三页，共九十页。 景观 4、体验区景观设计管理关键点分析 景观设计的关键点 示范区设计的关键点 设计成本管理与效果控制 体验区施工效果停滞点检查，样板带路 第三十页，共九十页。 景观 四个关键环节： 设计合同/任务书 设计过程控制 设计成果评审 设计变更控制 景观设计的关键点 第三十一页，共九十页。 景观 示范区设计的关键点