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3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务 注：一般纳税人也可以选择一般计税办法，但2016年5月1日后的新项目，必须采取一般计税办法，不能选择 建筑工程老项目，是指： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目 建筑业与房地产业基本政策一般处理与特殊处理 第二十一页，共四十八页。 违反《建筑法》规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以罚款。 即未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工，且不符合开工条件的，属于不合法项目，将无法被认定为老项目享受简易计税。 第二十二页，共四十八页。 （二）跨县（市）提供建筑服务 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，应按照规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税 建筑业与房地产业基本政策一般处理与特殊处理 第二十三页，共四十八页。 建筑业与房地产业基本政策一般处理与特殊处理 （三）税款缴纳 1.预缴税额 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下公式计算劳务发生地应预缴的税款： ①适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款) ÷(1+11%