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地产人职业规划会计学人生最重要最持久的投资---投资自己第1页/共29页第2页/共29页答案：一个让您成熟的行业。一个教你很多的宿命。做地产——教你做人，给你后劲。——几年后，你会发现受益匪浅。——也许你现在还不知道有很多人是做 地产起家的第3页/共29页做地产的几大好处：迅速成熟，铸就洞察力和堪抗力。掌握思考方法，拥有解决问题的能力。学会做人，懂得沟通和换位思考。跨行业，跨地域作业，有助于你汲取到不同人的营养精华素。积累人脉和经验，传播信誉和口碑。几年内，薪水还不错，地位在升…… 好处多多，不胜枚举！第4页/共29页进入地产业，成为业内精英竞争激烈，挫折多多重要的是，你准备好了吗？成为最好的企图心，才能脱颖而出坚韧不拔的耐性，甘当自我发电机懂得取长补短，擅长思考和总结有激情而不仅仅是热情准备比别人多100倍的努力第5页/共29页最重要的事：职业生涯规划结合自身优势，找准定位和立基点——哪一岗位适合我？能发挥和学到东西？树立正确观念： 先有价值后有价钱 先富脑袋，后富口袋（参见后面故事）进入一流环境：4A or Local 然后………第6页/共29页打开你观念的抽屉一天，报社的一位年轻记者去采访日本著名的企业家松下幸之助。 年轻人很珍惜这次采访机会，特别认真的准备。因此，他与松下幸之助先生谈得很愉快。采访结束后，松下先生亲切地问年轻人：“小伙子，你一个月的薪水是多少？” “薪水很少，一个月才一万日元。”年轻人不好意思的回答。“很好！虽然你现在的薪水只有一万日元，其实，你知道吗，你的薪水远远不止这一万日元。”松下先生微笑着对年轻人说。 年轻人听后，感到有些奇怪：不对呀，明明我每个月的薪水只有一万日元，可松下先生为什么会说不只一万日元呢？看到年轻人一脸的疑惑，松下先生接着道：“小伙子，你要知道，你今天能争取到采访我的机会，明天也就同样能争取到采访其他名人的机会，这就证明你在采访方面有一定的潜力。如果你能多多积累这方面的才能与经验，这就像你在银行存钱一样，钱存进了银行是会升利息的，而你的才能也会在社会的银行里生利息，将来能连本带利地还给你。”松下先生的一番话，使年轻人茅塞顿开。对于年轻人来说，注重才能的积累远比注重 薪水的多少更重要，因为他是每个人最厚重的生存资本。第7页/共29页我 想 要 快 速 成 长，有 没 有 秘 诀？回答：有！！！第8页/共29页 成功地产人成长之6要素 熬经验 沉到底 练专长 戒诱惑 定方向 慧思考 看看自己，认真考虑第9页/共29页2014年 ？年A点手段 B点 （现状） （目标）经验不足 口碑多多名气不响 你准备用几年？ 成功案例多多功夫不精 名气大大的眼光不准 薪水棒棒的眼界不广 案例数不清第10页/共29页第一条想学才会有老师当事业来经营而不是饭碗来维系要以抽水机的姿态面对每一个人态度：强烈的求知欲好处：更多收获 Vs 更多机会第11页/共29页第二条处处留心皆学问地产是杂学，从产品到客户再到媒介苛求您处处瞪大眼睛，才能博大精深方法：用心观察，认真思考第12页/共29页第三条进一流团队，傍高手大师一流团队有助于你专心成长大师高手肉多营养好“味道好极了！”您肯学，他肯教，一日千里环境：速成温室第13页/共29页第四条取长补短、用心思考再创造用偷师的心态观察一举一动，从方法到方式多嚼几遍，嚼烂一点，时常倒嚼这样有利吸收讲课别错过 （此处插入“混门真经”）葵花宝典别错过 （此处插入“吸精大法”）别人的智慧要增殖成自己的东西思考产生价值，让精华相互渗透，成就自己的独门绝招，风格体系第14页/共29页第五条勇于实战举一反三，多看报、读书多见客户，增加贩卖能力深入一线，与消费者打成一片，有更深体会客户也许需要你解决的不仅仅是房子，还有装修、人际交往……结论：愈全面，愈深入，愈持久的伙伴关系第15页/共29页第六条瓶颈时刻，好好把握感觉每天在重复，自己没进步，怎么办？千万别陷在“事”里，要抽出点时间反思别说自己忙，时间是海绵里的水。转换跑道，再次出发，用新鲜激发灵感人生感悟----人生真正的幸福是建立在有规律、自制的基础上（修行）第16页/共29页第七条经营人脉和伙伴，懂得合作的真谛地产圈很小，名声很重要，敬业、职业道德不可少处处与人为善，做地产就是做人，多一个朋友多一条路。成为问题的解决者，而不是制造者和唠叨者第17页/共29页第八条懂得目标管理和选择参照物目标清楚，才能出色管理有成功参照物，照他样子去做第18页/共29页第九条一专多能，身手复合型一专多能，适应性强，处处受欢迎未来对你的要求： 标准 速 度 全 面第19页/共29页第十条时刻掌握资讯，放眼变革前端前瞻性的重要Intern