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Megan精品文档 PAGE 1 解除房屋买卖合同刑事反诉状 2022解除房屋买卖合同刑事反诉状正文内容 反诉原告：_________________李_____，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住所为上海市__________区__________路__________弄__________号_______________室。反诉原告：_________________陈__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住所为上海市__________区__________路__________弄__________号_______________室。反诉原告：_________________皇__________，女，汉族，19__________年__________月_____日出生，住所为上海市__________区__________路__________弄__________号_______________室。反诉被告：_________________梅__________，女，汉族，19__________年_____月__________日出生，住所为__________省__________县__________镇__________村。反诉被告：_________________陈__________，男，汉族，19__________年_____月__________日出生，住所为__________省__________县__________镇__________村。反诉被告：_________________陈__________，女，汉族，19__________年__________月__________日出生，住所为__________省__________县__________镇__________村。反诉原告就（2010）_____民三（民）初字第_______________号一案，对反诉被告提出反诉。反诉请求：_________________1.判令反诉原告、反诉被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》（合同编号：________________）于2010年_____月_____日解除；2.判令反诉被告支付反诉原告违约金人民币16.4万元；3.本案诉讼费由反诉被告承担。事实和理由：_________________2009年9月12日，陈__________（甲方即反诉原告李_____的母亲、反诉原告陈__________及皇__________的女儿）、反诉被告（乙方）在上海智恒房产居间下签署了《上海市房地产买卖合同》（合同编号：________________），約定乙方以人民币82万元价格购买甲方名下位于上海市__________区__________路__________弄__________号_______________室房屋。该买卖合同附件三付款協议約定，乙方于签订房地产买卖合同当日支付首期购房款人民币__________万元（含定金人民币5万元）；第二期购房款乙方以申請银行贷款人民币__________万元整形式支付，同时約定如贷款不足部分则用现金补足，并在过户当天以现金或转账方式支付。以及約定乙方贷款审核通过须在本合同約定的过户期限内辦理完毕。此后，反诉原告李_____代为收取房款人民币__________万元。该买卖合同第六条規定在2009年__________月__________日之前，双方共同向房地产交易中心辦理转让过户手续。该买卖合同第九条第三项約定买方的违约责任即乙方未按本合同付款協议約定期限付款逾期超过10日后乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方总房价20%的违约金；若乙方未在約定的期限内辦理该房屋过户手续，如逾期超过20日，则甲方有权单方解除合同。陈__________为改善居住房屋条件，在同一中介居间介绍下反诉原告李_____、案外人张__________双方订立《上海市房地产买卖合同》（合同编号：________________）（见证据一），約定以人民币8_____万元价格购买张__________名下房屋。该买卖合同付款協议約定反诉原告李_____应于2009年__________月__________日前支付人民币55万元整，并辦理过户手续。在2009年1_____月1_____日后，反诉原告李奕一直通过智恒房产催告反诉被告辦理过户及付款手续，但反诉被告一直未通过银行贷款审核，反诉原告曾通知反诉被告1_____月1_____日为最后付款期限，否则反诉原告将解除买卖合同。此后，反诉原告