二手房中介培训之房地产基础知识.pptxVIP

知 识 2021/9/9房地产基础知识什么是房地产： 房产和地产的总称，也叫“不动产”， 具体地是指土地及其附属物。房产总是与地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性. 2021/9/9房地产的特性 房地产的自然特性 房地产社会特性2021/9/9房地产的自然特性不可移动性。多样性。稀缺性，土地既不能再生又无法替代.体积庞大，消耗材料多耐久性. 2021/9/9房地产社会特性 周期长、投资规模大 开发条件差、涉及面广 供求调整缓慢 变现难 保值、增值性2021/9/9房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权