房地产开发程序与税费.pptxVIP

房地产开发程序与税费;;中国的房地产开发程序;;二、前期工作;1、开发项目的立项和可行性研究;开发项目的立项和可行性研究主要税费;;;拆迁安置过程中的主要税费;国有取得土地使用权——划拨、招标、拍卖、挂牌出让等方式;;;;;取得土地使用权——招拍挂过程中的主要税费;对征用土地、土地使用权出让的单位和个人，以建设用地规划许可证确定的土地面积，按每平方米20元的标准征收。 对在划拨国有土地上进行项目建设的单位和个人，以建设用地批准书确定的土地面积，按每平方米20元的标准征收。 对使用土地从事非农业生产的单位和个人，以实际占地面积，按每平方米每年2元的标准征收。 ;地籍测绘费占50%，土地权属调查费