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Megan精品文档 PAGE 1 北京租房合同格式范本 2022北京租房合同格式范本正文内容 北京租房合同 出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：_____________________租赁代理机构：_______________________备案证明编号：_______________________承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：_____________________依据《_____》及有关法律、法規的規定，甲方委託代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成協议如下：第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______________区(县)______________街道办事处(乡镇)_______________________________________，建筑面积_______平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名稱：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名稱：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过________人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站辦理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按規定报送服务站。本合同变更或者終止的，甲方应自合同变更或者終止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站辦理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，辦理变更登记手续。乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和協助乙方到当地公安派出所辦理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所辦理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门辦理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按約定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字蓋章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,協商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委託的租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称quot;租金账户quot;，该账户信息可通过北京房地产中介行业協会网站(XXX._____)和北京建设网(XXXXXX)查询)，帐号为________________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：1、委託租金账户开户行按合同約定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，帐号为_________________________ ;2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委託租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。(二)押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，