市场法在房地产评估中的应用分析.docxVIP

PAGE 3 摘 要 　　伴随着我国社会经济不停的发展，房地产行业在我国社会经济中的地位逐渐上升，而对房地产价值进行客观评价是离不开房地产评估的。在评估方法中，市场法作为一种最简单、直接的评估方法，其说服力较强，且最终估值容易被评估相关当事人所接受，通常在房地产评估中被采用。但现实评估中市场法的应用仍然存在一些问题。本文简单阐述我国房地产行业发展、房地产评估相关知识和市场法的基础理论、操作步骤和适用范围，通过案例分析市场法存在的一些问题，并提出解决措施。以便进一步促进房地产评估活动，提高房地产评估效率。 关键词：房地产评估；市场法；应用；解决措施 一、绪论 研究背景 　　随着我国经济