房地产开发与管理课程.pptxVIP

会计学;本课程要求;二、关于考试;三、关于上课; 本课程讲解内容;第一章???? 管理与城市房地产;二、管理学的研究对象;第二节? 城市的产生和发展;四、城市的基本特征;;五、城市的本质;;第三节? 房地产与房地产业;（一）房屋财产 ; （二）土地财产;二、房地产业;第四节? 房地产开发的含义、特征、分类;二、房地产开发的特征;三、房地产开发的分类; 第五节??? 房地产开发的主要 工作阶段和主要参与者;第六节? 房地产开发企业的人员与组织; （二）企业的机构组织;五、房地产开发企业法律制度;复习思考题;第二章? 房地产开发项目选择 和土地使用权获取方式;二、项目选择的程序;;第二节? 房地产建设项目选址;二、住宅项目选址原则 ;三、住宅区位及住宅生态环境;四、申领建筑项目选址意见书;第三节 住宅项目建设用地规划管理;;;;二、申领建设用地规划许可证操作程序;第四节 住宅项目建设工程规划管理;二、住宅项目建设工程规划管理的内容;第五节 现行的土地制度;;二、现行土地制度;三、土地所有权和土地使用权;第六节 土地使用权的获取;3、土地使用权出让年限;;（1）协议出让土地使用权;（2）招标出让