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房地产价值评估练习题计算结果
1、某宗地年金收益额为8500 元,剩余使用年限为20 年,假定折现率为10%,其评估价值
最有可能为( ) 元。
72369
2、待估建筑物账面原值100 万元,竣工于1990年底,假定1990 年的价格指数为l00%,从
1991 年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,
则1995 年底该建筑物的重置成本最有可能是 ( ) 元。
1910000
3、待估建筑物为砖混结构单层住宅,宅基地300 平方米,建筑面积200 平方米,月租金3 000
元,土
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