深圳宝安区公寓租房合同三方合作协议.pdfVIP

宝安***项目三方合作协议 甲方：** 乙方： 丙方： 依据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规所规定，甲、乙、丙三方在平等自 愿和协商一致的基础上，就甲方所属位于深圳市宝安区聚豪天下别墅B 区**栋物业的三方 合作租赁经营事宜订立本协议。甲、乙、丙三方就具体合作达成如下协议： 一、合作经营的具体内容 1、合作经营的是甲方自有物业宝安区聚豪天下别墅B 区**栋物业，建筑面积为 850 平方米，甲方除自留其中该栋502 室（面积50 平米）自用以外，剩余空间共800 平米全 部提供用作三方合作经营使用。 2、甲方该物业每月市场租金额为人民币二万八千元整（28000 元），全年合计租金 336000 元整。 3、三方约定甲乙丙三方按 1:1:1 比例出资入股。甲方以该自有物业入股出资15000 元每月，合计一年12 个月为180000 元，直接租金冲抵入股资金。乙方、丙方同等各自出 资18 万元，合计三方共计投入540000 元资金投入项目的租赁与经营。该资金减去全年租 金336000 元以外剩余204000 元作为日常经营的费用。乙方、丙方将各自的投资额180000 元一次性打入甲方法人账户内。 4、该物业在三方合作经营期间产生的物业管理费、水电煤气等日常费用按实际支出 在合股费用里支付。 二、甲乙丙三方的工作配合 1、甲方指定专人负责该物业的日常管理经营。 1 / 3 2、乙方、丙方负责项目经营管理的协助配合与监督。 3、甲乙方定期举行有关经营管理的工作例会，讨论项目工作落实及各项相关安排。 三、 合作经营期限： 本合同自 2021 年 3 月 15 日起生效至2022 年3 月14 日为止，协议到期后三方协商 是否继续延续合作协议。 四、 违约责任 1、 由于任何一方不履行本协议的义务，或严重违反协议的规定，造成本协议不能履 行、或不能完全履行时，由违约方承担全部责任。 2、本协议自三方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除协议，否则应赔偿对 方因解除合同所造成的一切直接和间接的经济损失。 五、协议生效及其它 1、对本协议的修改、扩充等，双方协商同意后应签定补充协议。补充协议与本合同 一起，具有相同法律效力； 2、凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，三方应通过友好协商解决； 3、本协议经三方签订后即时生效。本合同一式三份，三方各执一份。 甲方：深********有限公司 乙方：********有限公司 法人代表或授权委托人： 法人代表或授权委托人： 年 月 日 年 月 2 / 3 乙方：********有限公司 法人代表或授权委托人： 年 月 日 3 / 3