2016年云南省物业管理实务流程汇总考试资料.pdfVIP

1、某租售型写字楼，总建筑面积10 万m2，共10 层(地上八层，地下二层)，其中地下停车 场面积2 万m2，标准层每层面积为1 万m2，标准层业主专用面积为7 000 m2，则该写字楼 整体有效使用率为( )。 A．56％ B．70％ C．80％ D．i00％ 2、下列费用中，属于物业管理营业成本的是( )。 A．咨询费 B．酬金 C．固定资产折旧费 D．业务招待费 3、房地产评估价值所对应的时间是( )。 A．估价时点 B．开始估价日期 C．完成估价日期 D．出具估价报告日期 4、下列财务评价指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系