现代房地产营销模式的变迁与建构.pptxVIP

现代房地产营销模式的变迁与增值营销模式的建构2021/9/91 一、当前房地产市场中的营销迷局迷局一：定位同质化 “亲水”、“观景”、“花园”等反复使用，产品本身的细节诉求以及与生俱来的差异性没有被深入挖掘。 迷局二：目标客群定位模糊 “35—50岁之间”、“中高等收入的成功人士”、“注重生活品质、身份”、“以男性为主”、“自住和投资兼顾”等等。2021/9/92 一、当前房地产市场中的营销迷局迷局三：“概念炒作”的痴迷 “卖房地产就是卖概念” ，房地产界炒作“概念”之风盛行，有生态、区位的，有人文、智能的，还有欧陆风情、北美庭廊的。 迷局四：强行编造的伪文化 利用人们对强势文化生活方式的崇拜