物业公司如何提高物业费收缴率.pdf

物业公司如何提高物业费收缴率 1.物业公司要坚持守法、守约的底线 虽然，法理上业主不得以服务不到位而欠费维权，但是，现 实中，很多法院因为物业公司的“服务不到位”判物业费打折。 因此，物业公司首先要做到遵守法律法规、规章和行业标准以及 物业服务合同约定，防止业主找出物业公司服务方面的瑕疵。这 是物业公司维护自身权益的前提条件。 2.要善于签合同 物业服务合同中，一要明确约定物业服务标准，减少服务争 议；二要约定物业费拖欠时的违约金交纳条款，一定比例的违约 金对业主能起到震慑作用；三要约定服