第三方工程质量评估管理办法（2.docxVIP

1 第三方工程质量评估管理办法(2.0版) 1、 真实性原则 (1)砼结构 原则上要求必须45天后才允许甩浆隐蔽，具体时间：24天(4 套模板，6天\层，24天后具备拆模条件)+1天拆模+1天清理+2天 砌筑+14天顶砌技术间隔+1天顶砌+2天挂网甩浆。 (2)砌体工程 考虑砌体开槽、挂网等合理工序时间，砌体部位甩浆隐蔽时间要 求不得少于该部位主体砼结构浇筑日期后45天。 2、 修补原则 (1)结构墙面出现大于30cm*30cm 的修补，或出现修补开裂的。 该面墙实测垂平不合格。 (备注超过3m 长墙体，以实测打尺范围计 不合格点) (2)实测楼层内发现顶板修补或者打磨露筋的情况，该顶板记 为不合格，扣完为止。 (3)结构剔凿、打磨出现露筋现象，或打磨超过墙面三分之一 面积的，该面墙实测垂平不合格。 (备注超过3m 长墙体，以实测打 尺范围计不合格点) 3、土建管理主要变化 序号 修订范围 2.0版 1.0版 1 主体结构专项风 险 脚印扣分标准2分/处，单项满分10分 单项满分20分 2 砌体专项风险 砌体外墙窗台板设置扣分标准2分/处，单项满分5分 砌体外墙构造柱设置及质量扣分标准5分/处， 单项满分20分 砌体外墙洞口设置预制块扣分标准2分/处，单项满分5分 各单项满分10分 砌体内墙配块使用扣分标准2分/处，单项满分5分 砌体内墙过梁设置扣分标准2分/处，单项满分5分 砌体内墙构造柱设置及质量扣分标准5分/处， 单项满分15分 单项满分10分 单项满分10分 单项满分5分 3 抹灰专项风险 挂网扣分标准5分/处，单项满分10分 管线开槽封堵扣分标准5分/处，单项满分10分 空鼓、裂缝修补扣分标准5分/处， 单项满分40分 各单项满分20分 4、 市政工程主要变化 (1)实测实量范围： ①桥梁工程：承台、墩柱、混凝土梁、桥面铺装、防撞护栏/ 墩 2 ②道路工程：路基、面层、人行道，附属构筑物 (2)新增加项： 工程专项风险、工程管理行为、样板引路 (3)综合成绩： 项目实测实量成绩×60%+项目风险×30%+项目管理行为×10% 5、 机电安装工程主要变化 (1)实测实量范围： ①砌体墙面电线管暗埋 ②砌体墙面给水管暗埋 ③ 电气底盒埋设 ④风管制作、安装 (2)质量通病及专项风险： 低于90分，实测成绩*95%;低于80分，实测成绩*90%;低于 70分，实测成绩*80%。 (3)砌体墙面电线管暗埋合格标准： ①线槽形式：采用预留、预埋或机械开槽和开洞，严禁纯人工开 槽以及冲击钻剔槽；墙槽用水泥砂浆填补密实，且与砌体墙平；管道 敷设不得突出抹灰面。小型空心砖块墙体的竖向线管应随墙体砌筑埋 设在空洞内，并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌注密实，如采用开 槽工艺，线槽部位必须用细石砼灌注密实。 ② 线槽尺寸：砌体墙槽深度≤dn+20mm, 槽宽≤dn+40mm 质量规范篇 6、 梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内箍筋的设置应符合 设计要求；当设计无具体要求时，应符合哪些规定? 答案：1.箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的1/4;2.受拉搭 接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于 100mm;3. 受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10 倍。且不应大于200mm;4. 当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm 时， 应在搭接接头两个端面外100mm 范围内各设置二个箍筋，其间距宜为 50mm。 7、 涂料防水层的施工应符合哪些规定? 答案：1)多组分涂料应按照配合比准确计量，均匀搅拌，并应 根据有效时间确定每次配置的用量；2)涂料应分层涂刷或喷涂，涂 层应均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每遍涂刷时应交替改 变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30-50mm;3) 涂 料防水层的甩槎处接槎宽度不宜小于100mm, 接涂前应将其甩槎表面 处理干净；4)采用有机防水涂料时，基层阴阳角处应做成圆弧；在 3 转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位应增加胎体增强材料和增涂 防水涂料，宽度不应小于500mm;5) 胎体增强材料的搭接宽度不应 小于100mm。 上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上 下两层胎体不得相互垂直铺贴。 8、 哪些部位或墙体不得设置脚手眼? 答案：①120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；②过 梁上与过梁成60°角的三角范围及过梁净跨度1/2的高度范围内； ③宽度小于1m 的窗间墙；④梁或梁垫下及其左右500mm 范围内；⑤ 设计不允许留脚手眼的部位；⑥轻质墙体、夹心复合墙外页墙；⑦门 窗洞口两侧石砌体300mm, 其他砌体200mm 范围内，转角处石砌体 600mm, 其他砌体450mm 范围内