东莞三旧改地价计收重点摘要.docxVIP

地价计收类型主要分为四种主要类型：政府主导；原土地使用权人自行改造；集体经济组织自行改造、合作改造；其他 1、政府主导； 第八条 政府主导改造项目以收回、收购、征收等方式储 备土地后以招标拍卖挂牌方式出让的，出让底价参考新设定规 划建设条件下的国有出让土地使用权市场评估价确定。，2、原土地使用权人自行改造包括以下四种： （1）国有划拨土地使用权人自行改造； （2）国有出让土地使用权人自行改造； （3）没有合法用地手续的工业用地使用单位凭2007年6月30日前 已与农村集体或农户签订的征地协议申请完善历史征收手续后的自 行改造； （4）使用合法集体建设用地加工贸易转型升级企业自行改造的；3、集体经济组织自行改造、合作改造； （1）集体经济组织申请将集体用地征转为国有土地后自行改造或跟企业合作改造。 4、其他。 边角地、夹心地、插花地为国有建设用地且经批准以协议方式出让。