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建设工程规划管理中建筑设计方案审查 摘要：在当前的建筑领域中，建设工程的规划和管理工作还存在一定的疏漏，对于建筑方案的审查要求不严格，将会在一定程度上影响建筑的实际质量，也阻碍了我国建筑工程的发展。本文将针对当前建筑工程方案审查中存在的问题进行探讨，并提出针对性的优化策略。 关键词：建设工程；规划管理；建筑设计；方案审查 在建筑工程施工前，需要针对建筑方案进行严格的审查，这也是建筑工程施工中的重要流程之一。建筑设计方案审查的过程中，需要严格校验施工图纸是否遵守国家相关规定，是否符合国家要求等，当方案审查通过后，才能够正式进行项目施工。但当前建筑行业对于设计方案的审查标准并不严谨，其中还存在着很多的疏漏，因此有关部门要重点加强建筑设计方案的审查工作，以带动我国建筑行业全面发展。 1.?建设工程设计方案审查概述 1.1建设工程设计方案审查的实际意义 建设工程规划管理过程中，对于建筑的设计方案审查有着明确的规定。在审查过程中，审查机构能够对建筑工程的初步设计进行系统化的评估，查看方案中存在的明显问题，针对施工规划、建筑布局等多方面完成审查，避免工程后期出现规划之外的施工项目而导致施工企业被相关部门处罚的情况。同时在进行设计方案审查的过程中，也可以查验出设计方案中不合理的地方，征求有关部门的意见完成设计方案的优化措施，真正意义上提升建筑工程的整体质量[1]。 1.2建设工程设计方案审查的具体内容 通常情况下建筑设计方案的审查包括了施工项目的方方面面，从建筑的实际应用性质到建筑的各项设计参数（建筑面积、日照条件、交通条件、道路规划等），建筑外观（外墙材质、色彩等）、建筑质量（抗震性、节能型等）、建筑规划等多方面都有着严格的审查标准。在方案审查阶段能够对于建筑的基本设计进行初步评估，其中包括建筑是否满足国家标准的人防、消防等规范。随着我国城市化建设的进程推进，多数城市要求强化空间立体规划管理内容，已经建立起城市的电子三维立体仿真系统，因此在进行设计方案审查过程中，施工企业除了要提供建筑物的初始设计文本、日照分析报告与面积计算书以外，还需要提供建筑的三维仿真电子模型。 2.建设工程设计方案审查中出现的问题 2.1设计方案违反规划条件 在多数建筑设计当中，有部分建筑没有按照行业的规范与规定完成设计，并未达到建筑设计中的硬性条件，违反了建筑行业的基本规划条件。如在建筑的实用面积、日照要求、建筑地理位置、绿化场所等相关设计没有符合行业标准，且未经有关部门批准便擅自更改设计方案等行为都将严重违反行业规划条件。 2.2设计方案不规范 建筑设计方案整体不规范，对于建筑内部设计内容没有明显体现、布局不清晰等情况，都将会为建筑方案设计审查工作带来一定的麻烦。审查部门在对设计方案进行查验的过程中，要重视效果图与整体方案之间的衔接，提升方案的可行性，拒绝流于形式的设计方案[2]。 2.3钻法律漏洞 在建筑设计方案审查的过程中本身就存在一定的疏漏，部分建筑企业在进行方案设计的过程中会钻法律的漏洞。在某些态度不够明确的规则之上进行设计，以此减少企业建筑施工的实际成本，以此提升企业的利润空间。但因法律法规存在疏漏，导致有关部门无法对这样的做法进行处罚，这对于建筑工程的施工将会造成极为严重的影响。 3.建设工程设计方案审查的优化策略 3.1完善规划管理中对设计方案的审查制度 在进行建设工程规划管理的过程中，有关部门需要建立起完善的审查制度，优化审查机制。这其中可以分为三部分进行，分别是约束机制、运行机制与监督机制。设计方案的审查过程中，以这三种机制互相制约，形成稳定的审查流程，同时尽量删减审查过程中不必要的环节，真正实现高效的审查工作。为促使建设工程设计方案审查工作的有序进行，有关部门需要将审查流程透明化，要求审查流程可以接受大众监督，确保审查机制透明、公开，避免出现隐形环节，影响审查结果。借助约束机制实现审查流程的全方位监督，明确审查过程中的约束目标，以法制化约束为主要约束方案，真正建立起更为高效的审查制度。全面完善规划管理中对于建筑设计方案的审查制度，可以有效提升方案审查效率，保障方案审查流程的高效率开展、高质量进行[3]。 3.2完善行业相关法律法规 建筑行业的设计方案审查工作需要与相关的法律法规配套，才能真正提升审查工作的实际效率。想要真正提升建筑设计方案的审查力度，需要在现有的行业法律基础之上完善法律法规内容，杜绝建筑单位在进行方案设计时出现“钻漏洞”的行为。目前在方案审查工作中所依据的法律主要以《中华人民共和国城市规划法》为主，不同的地区还有专属的城乡规划技术标准与技术规范等条例，审查机构在对企业建筑设计方案进行审查时，将以以上规范作为行业标杆进行审查[4]。而随着经济与科技的不断发展，相关的规范也应在新兴技术下做出完善与更新。在审查机构查出某项问题时，应