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建设工程建筑方案规划审查的要点与技巧研究 摘要：目前，在建设工程中建筑方案的规划审查工作，是保证建设工程合理、合规、合法的一项主要内容，在建设工程中展开建筑方案规划审查工作，对于确保建筑方案契合城市建设规划，防止建设方案出现较大偏差，提升建设工程的建筑水平等诸多层面，都拥有至关重要的价值。本文主要在建设工程中针对建筑方案的规划审查工作进行研究，然后基于此，分析了一系列规划审查的要点以及技巧，以供参考。 关键词：建设工程；建筑方案；规划审查 前言：目前，伴随城市现代化进程不断加速，建设工程建设数量呈现逐年递增趋势，工程建筑方案规划周期持续被缩短，建设工程方案规划审查工作的重要性逐渐显现。审查单位在建设工程中，通常是受审批部门的委托，对建设工程的建筑方案展开规划、审查，由此为审批部门的各项工作提供有力的参考意见。所以，在建设工程中针对建筑方案，在规划审查环节的要点、技巧进行研究、分析，就目前现状而言，拥有极其重要的现实意义。 1?建设工程中审查建筑方案规划工作的价值 1.1 彰显城市特色化的规划要求 近年来，我国一部分区县的领导人员，为了尽快摆脱贫困落后的面貌，对于建设工程方案在规划设计之初，并没有思考是否符合本地区的实际发展情况，而是单纯的参考照搬发达城市的成功建筑方案，更有甚者完全不做任何更改，直接全面照搬。但就客观角度来讲，城市形象在设计层面，并不是只有国际化大都市这一种方式，在设计规划环节需要着重思考，是否符合本土特色文化、精神面貌，由此才能更好的建设、规划出符合当地特色的城市化建筑。例如：上海的东方明珠、苏州的园林景观等，都极大程度的突出了城市自身的特色，就某种角度来讲，城市整体发展规划在设计环节，需要与城市的定位、精神面貌、历史文化等实行有机融合，对某个地区的城市发展规划在制定环节，需要充分思考当地的独特的风格、特点，由此才能让规划方案具备独特的地区风格，对于建筑在造型形式的层面，也能朝着更加多样化、新颖化的方向不断发展。 1.2 满足城市现代化发展规划的目标 建筑规划设计工作最终的目标无疑是服务，并且城市建筑规划设计与城市发展目标相辅相成，当前一个质量较高的城市发展规划，需要具备如下特征：第一，建筑规划方案能够更好的彰显出，城市整体规划用地的建设方向，建筑的结构以及布局，需要以城市发展规划为主要基础；第二，规划方案需要具备明确的可控性，因为设计规划对于场地设计有着十分重要的作用。建筑规划设计、场地规划设计就控制性角度来讲，需要与建筑布置、土地应用等诸多层面的内容实现有机融合，符合当地的具体实情，由此更好的达到城市现代化规划发展的目标[1]。 2?建设工程中对建筑方案在规划、审查环节的要点以及技巧分析 2.1 提高工作人员的综合创新能力 近年来，我国城市现代化发展进程不断加速，每个地区的城市建设规划、建筑任务数量不断递增，同时对于建筑方案规划设计人才的需求量缺口也在不断加大。不管是城市规划工作人员，还是建设工程中的方案设计工作人员，在具体开展方案规划工作期间，需要遵守如下三点原则：第一，在专业层面具备扎实的理论基础、知识技能，同时充分的掌握本专业相关的理论内容，是让建筑规划设计、城市规划设计，在专业性层面得到保障的前提；第二，具体开展建筑物方案规划设计环节，需要高度重视政府、地方有关部门，对于城市现代化规划建设提出的各种规定、文件、政策等内容，然后以此为基础，对建设方案开展各项规划设计工作；第三，在规划设计环节，必须具备充足的创新、创造思维以及能力，不管是对于城市规划设计，还是工程建筑环节的方案规划，都需要坚持独立自主的创新，突出建设工程在建筑环节的特色，不要过度模仿。 2.2 优化建筑方案的规划审查制度 建设工程中建筑方案的规划工作，对于城市建设规划来讲是主要体现，所以必须对建筑方案在规划层面开展科学严格的审查工作，由此才能确保建筑方案规划，契合城市现代化建设规划发展要求，此项内容也是论述、研究城市现代化建设规划，是否符合科学发展性目标的前提。以城市现代化建设环节的针对性需求为基础，快速构建成熟、优化的方案审查制度，作为规划、审查环节的主要参考依据。审查工作人员开展审查工作期间，需要以建筑物的特点、建筑规划目标、城市性质、城市发展趋势等主要因素为基础，对建筑方案进行有针对性的规划，尽可能确保审查工作指标的完善性、详细性，在审查环节能够更好的提升建筑方案，审查结果的客观性、精准性。另外，建筑规划方案上交到审批部门之后，审批小组的专家不仅需要对建筑方案中的条款内容，是否和城市规划中有关内容存在矛盾性展开研究，同时还要从专业角度开始着手，针对建筑方案在建筑特色、功能等方面进行严格的审查，此外审查环节需要注意的重点是，将保留建筑物自身的特色、符合城市发展规划相互进行有机融合，此项工作也是城市现代化规划发展目标、建筑规划方案，