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商铺租赁合同实用版 商铺租赁合同实用版（精选20篇） 商铺 租赁合同实用版 篇1 　　出租方(简称甲方)：李林蔚 　　承租方(简称乙方)：肖文飞 身份证号：3607320 　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 　　第一条 租赁范围及用途： 　　甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__61.03_㎡。 　　第二条 租赁期限为_3年，自 20xx 年 7 月 22 日起至 20xx 年 7 月 21 日止。 　　第三条 租金、保证金： 　　1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币__1830.00__元(大写：壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__叁仟元整_(_3000.00___元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 　　第四条 设施及费用承担： 　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　第五条 甲方责任和义务： 　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 　　第六条 乙方责任和义务： 　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 　　第七条 合同的解除 　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 　　1、租赁期届满。 　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。 　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。 　　第八条 违约责任 　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 　　第九条 补充约定： 　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 　　第十条 甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)： 　　电话：135 电话： 　　地址：兴国县将军大道 地址：兴国县将军大道 　　年 月 日 年 月 日 商铺租赁合同实用版 篇2 　　甲方(租赁方)： 　　乙方(承租方)： 　　租赁合同 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 　　第一条 租赁物业及用途 　　1.1 甲方将 (以下简称“该商铺”)出租给乙方。 　　1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 　　1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 　　1.