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新商品房预售买卖合同 新商品房预售买卖合同（精选22篇） 新商品房预售 买卖合同?篇1 　　甲方(以下简称出售方)： 乙方(以下简称购买方)： 　　现住址： 现住址： 　　身份证号： 身份证号： 　　丙方公司(房屋中介)： 　　丙方： 　　联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议： 　　第一条 乙方购买甲方坐落于 单位房一套，房屋面积大约为 平方米之间(以产权登记面积为准) 房 厅 卫 多层型房。此购房指标总售价 元整(￥ 万元)。预付订金 % 万元，其余 % 万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。 　　第二条 甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间 日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如(契税、房产证等)。 　　第三条 甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件： 　　第四条 　　第五条 　　第六条 甲乙双方从签订即日起所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。 　　第七条 税费分担 　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 　　第八条 定金 　　注： 过户完成首付款和余款当日兑现 　　第10条 违约责任 　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币 元违约金。 　　第十一条 交房日期： 　　第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条 在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 　　第十五条 本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十六条 本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 　　第十七条 此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 　　第十八条 本合同自三方签字之日起生效。 　　第十九条 附带家具(见家具清单) 　　甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 新商品房预售买卖合同 篇2 　　出售方(甲方)：__________ 　　地 址：_________________ 　　邮 码：__________________ 　　电话：__________________ 　　购买方(乙方)：___________ 　　姓名：____________________ 　　性 别：____________________ 　　身份证号码：_______________ 　　地址：____________________ 　　邮 编：____________________ 　　电话：____________________ 　　第一条 甲方经批准，取得位于______________市用地面积_________㎡的土地使用权。 　　地块编号：_______________ 使用年期__________年，自__________年________月__日起至__________年________月__日止。甲方在上述土地兴建__________________，系____定名____，由甲方预售。 　　第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼X的第____幢____号(第__层)。建筑面积_________㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。 　　第三条 甲方定于__________年________月__日交付乙方使用。 　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天： 　　1.人力不可抗拒的自然灾害; 　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决; 　　3.其他非甲方所能控制的因素。 　　上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 　　第四条 甲乙双方同意上述订购之楼X售价为：单价______元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十__________元(小写_________元)。 　　付款方式：乙方按甲方指定收款银行： 　　账户名称：_________________________