物业管理服务整体方案.pptxVIP

物业管理服务整体方案;东莞星玺物业概况; 东莞星玺广场，整体占地面积为32200㎡，建筑面积87000 ㎡，商场整体三层。 商场主要设施有正门200㎡以上的音乐喷水池，首层独立停车场车位高达700泊，变压器1250KVA4台、2000KVA2台，高压配电房2个，低压配电房2个；主要设备包括有垂直观光电梯3部，货梯4部，自动扶梯22部；中央空调机房2处主机 7台；内部配置监控系统；消防水泵系统；消防控制中心等。 营业时间：10：00-22：00 10：00-22：30（周末及国家法定节假日） 餐饮商铺按另行制订营业时间 ;东莞星玺拟定架构 与人员配置;●物业管理服务中心组织职能分工图;物业管理服务中心;第七页，共二十七页。;第八页，共二十七页。;第九页，共二十七页。;东莞星玺物业人员配置一览表;安全 管理部;东莞星玺物业管理服务 费用测算;物业人员成本测算表;安全管理部;公共维护保养费用测算;2.变电站设备年检及维护检修费;4. 给排水系统维护费;7.市政系统护养费;公共能源损耗费用测算;2.电梯电费;3.空调通风系统电费;4.柴油发电机燃料费 ;东莞星玺广场费用测算总表【单位：元/月】;C;F;I; 五、物业管理服务费用的测算