2023年《房地产估价原理与方法》考点速记速练300题（详细解析）.docxVIP

PAGE PAGE 1 2023年《房地产估价原理与方法》考点速记速练300题（详细解析） 一、单选题 1.某幢办公楼应配置电梯，但实际未安装，现单独增加电梯（包括土建工程费用、电梯购置与安装费用等）需要100万元。类似带电梯的办公楼的重置价格为2500万元，其中电梯配置费用为90万元，扣除因没有电梯引起的折旧后，该办公楼的价值为（）万元。 A、2400 B、2410 C、2490 D、2500 答案：A 解析：本题考查的是建筑物折旧的求取方法。该办公楼扣除没有电梯引起的折旧后的价值＝2500－100＝2400（万元）。 2.为评估某估价对象2013年10月15日的市场价格，选取的可比