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“自助式”物业服务 作者：长春市宽城区团山街道长山社区 来源：《新长征·党建版》 2014 年第 2 期 为有效解决物业弃管顽疾，长春市宽城区团山街道长山社区党委实行“自助式”物业管理， 让居民自己为自己服务，一方面提高了小区物业管理服务水平，另一方面提高了居民的生活满 意度。 三权分离，规范物业管理制度。“三权”即物业统筹管理权、物业项目执行权、落实情况 监督权，分别由社区党委、居民事务自愿管理服务站、物业事务监督委员会执行。居民事务自 愿管理服务站由全体居民大会推举产生，由 5 名下岗职工组成，负责制定居民公约、日常物业 检修、公共保洁、安全巡视、制