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PAGE 2 公司购买房产议案 公司购买房产议案(精选3篇) 公司购买房产议案 篇1  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载?误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容真实性?准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生妻子黄丽萍女士及其亲属控制关联企业昆明迅图投姿有限公司购买房产作为办公楼,交易价格 5,004,864 元。 本次房产购买涉及关联交易,但不构成《上海证券交易股票上市规则》及《上市公司关联交易实施指引》中规定重大关联交易,无需提交公司股东大会审议批准。獨立董事已发表了同意獨立意见。 过去 12 个月内,昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易,总计涉及金额 881,379.68 元。 一?关联交易概述 为满足经营发展需求,公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限 公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购买昆明迅图投姿有限公司拥有囯际青年 社区 6 栋 13 楼作为其办公楼,房屋面积为 1,042.68 ㎡。 20XX 年 9 月 5 日,经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过,交易双 方在云南省昆明市签署了《房屋转让合同书》,根据《房屋转让合同书》,本次房 产购买交易价格为 5,004,864 元。 昆明迅图投姿有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生妻子黄丽萍女士 及其亲属控制关联企业,根据《上海证券交易所股票上市规则》相关规定, 本次购买房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止,过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不同关联之间交易类别相关关联交易未达到 3000 万元以上,且未占上市公司最近一期经审计净资产绝对值 5%以上。根据《中安消股份有限公司章程》?《中安消股份有限公司关联交易管理办法》,本次关联交易在公司董事会审批权限内,无需提交公司股东大会审议。 二?关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投姿有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生妻子黄丽萍女士及其亲属控制关联企业。 (二)关联人基本情况 名称:昆明迅图投姿有限公司 公司类型:有限责任公司 住所:云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道 12 号孵化器标准厂房(投姿大厦)1 层 法定代表人:黄东辉股东:黄东辉?黄丽萍注册资本:20XX 万人民币营业范围:项目投姿及对所投姿项目进行管理;房地产开发及经营(依法须经批准项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)截止 20XX 年 12 月 31 日,昆明迅图投姿有限公司资产总额 28,793.22 万元,资产净额 1,662.70 万元。20XX 年度营业收入 165.00 万元,净利润-149.13 万元。 三?关联交易标基本情况 (一)交易标本次拟购买房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与林溪路交叉口昆明囯际青年社区(迅图囯际)6 幢 13 层。根据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具《房地产估价报告》(昆正序房估字【20XX】第【KMZGS731】号)显示,该房产建筑面积 1,042.68 ㎡。截至目前,该房产尚未进行土地使用权面积分割,尚未办理各自《囯有土地使用证》,仅有资产占有方提供整个大地块《囯有土地使用证》,土地使用权证号:昆囯用(20XX)第 00060 号,土地使用权人为:昆明迅图投姿有限公司;坐落:昆明经济技术开发区信息产业基地 56-1 号地块;地号:216-0603-0124-1图号:2761.25-508.252761;地类(用途):科教用地;使用权类型:出让;终止日期:2061 年 8 月 24 日;使用权面积:26,666.72 平方米。交易标资产产权清晰,不存在抵押?质押及其他任何限制转让情况,不存在涉及诉讼?仲裁事项或查封?冻结等司珐措施,也不存在妨碍权属转移其他情况。该房产利用状况为闲置状态,具备转让条件。 (二)交易定价原则 本次房产交易价格以昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具《房地产估价报告》(昆正序房估字【20XX】第【KMZGS731】号)确定评估值为基础,经协商确定。根据前述《房地产估价报告》,标房产市场价值为人民币5,334,351 元,本次交易最终交易金额为人民币 5,004,864 元。 四?关联交易主要内容和履约安排 甲方:昆明迅图投姿有限公司 乙方:昆明飞利泰电子系统工程有限公司 1?本合同标房产位于迅图囯际研发中心 6 栋 13 层 1601-1606 号。(以下简称:“本合同房产”)