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商业银行贷款分类 商业银行贷款可以按照目的、类型和金融创新等方式划分： 一、按目的划分： 1、基本贷款：主要是政府住房贷款、土地开发贷款及文件贷款等，主要目的是支持社会发展和公共事业建设； 2、货币性贷款：是指商业银行向其客户放款并收取利息及各种费用的经营行为，其主要目的是满足中小企业经营及大型企业资金周转、市场与社会需求，是商业银行的主要经营目的； 3、房地产贷款：主要针对房地产的开发及兴建； 4、贸易融资贷款：就是商业银行以贸易活动为基础为企业提供的融资贷款； 5、有约束的贷款：指银行向企业和个人发放的有约束性的贷款，其主要是支持国家产业政策； 6、保障性贷款：是指银行利用政府机构对经济发展有关行业或企业提供的信贷保证，主要是在经济动荡时期或资金外流时期发放的安全贷款； 7、低息金融性贷款：是由政府指定商业银行降低息率发放贷款，避免企业在资金短缺期间由于息费增加而出现债务短缺的情况，支持企业稳健发展； 8、特许金融机构分层结构贷款：是指商业银行及其他金融机构发放的低息贷款，被重组为高息贷款，它使金融机构及政府可以承受风险和获取收入，从而能够吸引企业投资融资； 9、其他贷款：根据国家政策而发放的贷款，如生态保护贷款、绿色贷款、海外投资贷款等。 三、按金融创新划分： 1、信用评级贷款：基于银行对客户的信用评级，根据客户的实际对贷款的需求，银行可以放款； 2、网络贷款：基于网络技术，个人或企业均可从互联网上得到贷款； 3、联合担保贷款：一种金融创新方式，即客户提交多种担保代理人作为担保，担保公司再经银行决定是否放款； 4、合作贷款：基于企业集团对客户财务实力的审查，决定是否放款； 5、联合审贷：指银行和企业签订协议，由企业和银行的联合审查委员会同时审核客户的财务能力，银行放款由联合审查委员会决定； 6、抵押物贷款：根据借款人的抵押物如房产等，首先把抵押物抵偿，然后再根据银行规定进行放款； 7、基础设施贷款：是指政府支持和鼓励企业以贷款投资公共基础设施，从而改善城市及乡镇地区的生活条件； 8、精准扶贫贷款：是政府特设的针对贫困户的贷款，银行可以把贷款放给贫困农民，用以缓解他们的经济困境。 商业银行贷款不仅可以促进经济发展，满足企业的资金需求，还可以满足政府的发展政策，支持各种保障性贷款，有效支持经济发展；借助金融创新技术，进一步优化贷款管理流程，改善贷款发放速度，提高贷款服务质量，打造集简单、安全、快速于一体的新型贷款服务环境；并且要不断探索融资机制的创新，满足不同领域的融资需求，把商业银行发展为贷款及融资服务的领航者。