2022中海世家年度营销策略报告方案.pptxVIP

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2023-02-28 发布于北京
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潍坊公司2022年营销策略报告;目录;;1.1市场占位-企业排名;1.1市场占位-项目排名;1.2市场政策分析;1.3供求价分析-供、求、价、库存;供货：主力竞品已推未售货量15.8万㎡，2022年上半年区域内竞品供货几率小，如碧桂园、兰亭序、博裕的供货将主要集中在下半年，我项目应抓紧上半年出货机会；价格走势（抛出碧桂园极低价格）： 18F小高均价区间5100-6200元/㎡，6-11F洋房跨度较大，6-10F集中在均价7100-8600元/㎡。11F洋房集中在6600-6800元/㎡；目前区域内市场价格已基本探底，2022年价格将逐步趋稳，不会有大起大落的趋势。优劣势对比：综合对比而言，我司在项目本身及商业配套层面，尤其是品牌层面具有明显优势；但我司的学区资源及景观资源存在一定劣势，尤其对于兰亭序、商谷项目具有明显短板。;1.5小结;;2.1 年度策略;2.2 项目执行策略-中海世家;2.2 项目执行策略-推广策略-中海世家;2.2 项目执行策略-推广策略-中海世家;2.2 项目执行策略-活动策略-中海世家;2.2 项目执行策略-渠道策略-中海世家;2.2 项目执行策略-服务展示-中海世家;2.2 项目执行策略-团队策略-中海世家;2.2 项目执行策略-礼品策略-中海世家;;3.2 项目货量盘点-销售情况盘点-中海世家;3.2 项目销售指标及核心问题-中海世家;;4.1 一季度重点工作-推广策略-中海世家;4.1 一季度重点工作-活动策略-中海世家;4.1 一季度重点工作-渠道策略-中海世家;服务提升：有温度的服务+有记忆的服务;奖励先进·优胜略汰;THANKS