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房贷个税专项扣除标准
// 房贷个税专项扣除是中国政府规定的一项为中国居民减收税费的政策。它为新购房的居民提供了免税的优惠，有利于居民提供住房保障和改善住房状况。
房贷个税专项扣除包括房贷利息、房贷本金和房屋租金三部分：
一、房贷利息专项扣除：
1、财政局出台的“关于房贷利息个税专项扣除规定”规定，个人年度为自住型住房贷款的利息可抵扣个人所得税额。最高可以扣除住房贷款利息支出额的1500元元，扣除比例为50%
2、有 住房贷款利息支出 需要缴纳个人所得税的居民，在申报个税时可通过个税软件申报抵扣，无需提交发票。
3、为了给购房者减免税费，国家政府又规定，每年缴纳住房贷款利息支出额超过3000元的居民，可以逐年抵扣个税额，抵扣比例不变，每年最高抵扣3000元。
1、根据《个人所得税法》的规定，个人可以抵扣缴纳的住房贷款本金，抵扣金额占住房贷款本金的5%，但最高不超过50万元。
2、抵扣的范围是住房贷款的整笔本金，不包括住房贷款利息，该抵扣限额从2015年开始实施。
3、抵扣的本金只能从住房贷款本金中扣除，不可抵扣利息或其他费用。
1、2015年国家财政部出台的《个人所得税法》第十三条规定，居民租住私人住宅，并且年租物价按月缴纳当年个人有关方面或者地方政府规定的租金，每月最高抵扣可达1000元，一年最高可达1.2万元。
2、这种抵扣专项制度的有效期为2015年1月1日至2015年12月31日，到了2020年12月31日前需要结束。
3、此抵扣仅限于住宅租金，不包括商铺或其他商用租赁抵扣。
以上为房贷个税专项扣除标准总结，希望可以帮助到广大纳税人合理申报个税，缓解经济压力。
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