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阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。 阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹 XX 码头租赁合同 甲方（出租人）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（承租人）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 现就甲方将惠河码头租赁给乙方相关事宜，根据《合同 法》等相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，充 分协商，针对合作内容达成如下协议： 一 、 租 赁 标 的 物 XXXXXXX（本合同租赁物下文简称“码头”）位于 XXXXXXXXXXX。 二、租赁期限 本合同租赁期限为 X 年，自 XXXX 年 X 月 X 日起算。三、租赁费用及支付方式 甲乙双方约定，码头租赁费用由乙方按年度向甲方支 付，租赁费用为第一年 X 万元/年，第二年至第五年在上一 年的基础上上浮 X。 乙方应在合同签订之日起 10 日内，一次性向甲方支付第一年度租金；第二年度至第五年度租金于当年的 X 月X 日前一次性支付甲方。 上述费用，乙方均应以转账的形式汇入甲方指定账 户，甲方指定账户： 。 甲方应于收到上述约定款项后，向乙方开具金额相当 的正规发票。 四、甲方权利义务 甲方应保证对于约定码头享有场地使用权，如因约定 码头存在争议，因此给乙方造成的损失全部由甲方承担。 甲方应保证租赁期限内不得将该码头租赁他人使用。 甲方应保证该码头具有正常经营条件，保证船舶可停 靠、交通运输便利等经营要求。 租赁期限届满后，经甲乙双方协商同意，可续签租赁 合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。 五、乙方权利义务 乙方应保证依据合同约定期限足额支付租赁费用。 乙方有权在码头范围内独立进行经营活动，但乙方应 保证合法、合规经营水运市场。 乙方保证安排人员对于码头及其附属设施进行管理、 维护,并保证游客人员安全，由此造成的人员安全事故均由 乙方自行承担。 如乙方需对码头进行改动、扩建，应经甲方同意后方 可进行，如需办理相关手续，则甲方可协助办理。 因乙方租用码头进行经营活动所需要向相关管理部 门缴纳的费用，由乙方缴纳。 乙方应无偿为甲方随时提供场地、接待等服务。 六、违约责任 若乙方逾期未缴纳码头租赁费用，则甲方按乙方未缴 纳租赁费用的日万分之三收取违约金。 甲、乙双方中的任何一方不履行、迟延履行或不依照 约定履行本合同中所确定的各项义务的，即构成违约，因此 给对方造成损失的，除应赔偿给对方造成的实际损失外，还 应承担实际损失的 20%做为违约金。 本合同所称的“损失”，包括但不限于直接损失、间 接损失及因此事所花费的律师费、差旅费。 七、合同解除 租赁期内，若乙方有下列情况，甲方有权解除合同， 由此造成的损失，均由乙方负责。 （1）乙方不具有合法经营资格； （2）乙方因从事非法活动，相关资质被有关部门吊销； （3）乙方出现重大安全事故。 租赁期间，若甲方码头因人为或自然因素丧失使用功 能，乙方有权解除合同，由此造成的损失，均由甲方负责。 由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前 一个月通知对方，由甲乙双方协商一致解决。 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终 止时，双方互不承担违约责任。 八、争议解决 若本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决， 协商不成的，甲乙双方均有权向鱼台县人民法院诉讼解决。 九、其他 本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协 议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，经双方法定代表人或授权委托代理 人签字盖章后生效，双方各执壹份。 甲方（章）： 法定代表人（委托代理人）： 甲方（章）： 法定代表人（委托代理人）： 2018 年 月 日 阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根 卖炭翁 白居易(唐) 字乐天 号香山居士 卖炭翁，伐薪烧炭南山中。满面尘灰烟火色，两鬓苍苍十指黑。卖炭得钱何所营 ?身上衣裳口中食。可怜身上衣正单，心忧炭贱愿天寒。夜来城外一尺雪，晓驾炭车碾冰辙。牛困人饥日以高，市南门外泥中歇。 翩翩两骑 (jì)来是谁 ?黄衣使者白衫儿。手把文书口称敕，回车叱牛牵向北。一车炭，千余斤，宫使驱将 (ji āng) 惜不得。半匹红绡一丈绫，系 (jì)向牛头充炭直 (值)。 学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹