体验式商业优势.docxVIP

体验式商业兴起 传统实体店的出路在何方？ 体验式商业” 已是个热词，似乎与之沾边， 便能立刻提升档次， 与传统商场形成差异。 然而，“ 体验式商业”又有脆弱的一面， 它正在从资金和信念这两方面考验商业地产开发商、品牌商户的耐受力。 出门的目的变了 体验式商业的兴起， 第一驱动力是消费理念与行为的变化。 人们不再仅限于物质消费，也追 求精神层面的满足。一出门，购物被放在了第二位， 心理体验放在了第一位， 而且，消费的诉求除了购物， 也包括了休闲、 运动、娱乐、餐饮、 培训等多方面的内容。所以，商家就要想办法通过第一目的来引导第二目的消费，把顾 客体验这一 块补强。于是 ，“体验式商业” 出现，它区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，更注重消费者的 参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高。 城市综合体或者叫购物中心的流行也为体验式商业提供了发展契机。戴德梁行的一份报告说， 体验式商业最常见的载体是购物中心， 因为购物中心在建筑设计、空间品质和经营模式上更易于实现“ 体验” 的要求； 同时， 城市购物中心要求业态组合具有丰富性和多元化， 体验式商业恰能迎合这种需求。 让商业向体验式转型的紧迫感更趋强烈的是电商的繁荣。随着电子商务的 发展，实体地产的零售领域阵地正在不断丧失。同时， 商业地产项目的密集建设也导致实体商业竞争激烈， 传统的百货业态、商超模式在吸引客流上的优势不再那么突