《房地产金融与投资概论》章节试题及答案（大学期末复习资料）.pdfVIP

第一章复 习思考题 ： 1、 房地产金融有何重要作用 ？ 房地产金融 的作用主要体现在三个方面 ：（1）房地产金融为房地产 发经营提供 了重要 的资金保 障 。由于房地产 发经营 的周期较长 ，资金 占用量大 ， 发商 的投入要在一段时期 后才 能实现 收益 ，特别是商业性房地产投 资项 目的投 资 回收期会更长 。因此 ，离 金融机构 的有利 资金支持 ，房地产 发经营几乎无法正常运行 。（2）房地产金融是提高居 民住房