2023年土地登记代理人完整题库（巩固）.pdfVIP

2023 年土地登记代理人完整题库（巩固） 2023 年土地登记代理人完整题库 第一部分 单选题(300题) 1、当事人不服人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之次日起 ______ 内向上一级人民法院提起上诉；当事人不服人民法院第一审裁 定的，有权在裁定书送达之次日起______ 内向上一级人民法院提起上 诉。（　　） A.15 日10 日 B.20 日15 日 C.20 日20 日 D.15 日15 日 【答案】：A 2、甲从乙公司购得燃气热水器一台，因该热水器质量不合格，致甲在 使用时一氧化碳中毒，经抢救方脱离危险，则下列说法中不正确的是 （　　）。 A.乙公司未完全履行合同义务 B. 甲可向乙公司追究违约责任 C. 甲可向乙公司追究侵权责任 D. 甲可以同时向乙公司追究违约责任和侵权责任，乙公司均应予承担 【答案】：D 3、甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便 想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意 思表示（　　）。 A.只能向丙表示 B.只能向乙表示 C.既可以向丙表示，也可以向乙表示 欢迎下载阅读本文档，本文档来源于网络，如有侵权 请联系删除，我们将竭诚为你提供优质文档 2023 年土地登记代理人完整题库（巩固） D.需同时向乙丙表示 【答案】：C 4、下列关于即时强制的表述中，不正确的是（　　）。 A.其主体只能是行政主体 B.其实施前提是义务人不履行其应该履行的法定义务 C.其主要目的在于维护法律、法规所确立的社会秩序和社会状态 D.其程序性规范相对而言不很严格 【答案】：B 5、土地抵押权人自（　　）时取得抵押权人的地位。 A.抵押合同签订 B.抵押合同登记 C.抵押人和抵押权人意思表示一致 D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人 【答案】：B 6、下列关于农村集体经济组织的说法，不正确的是（　　）。 A.是土地所有权主体 B.可担当集体土地使用权主体 C.享有经营、管理权 D.用地申请人为农村集体经济组织的，不经拨付径自取得乡村公益建 设用地使用权 【答案】：A 7、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（　　）。 A.初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达 B.送达的通知书，应由土地使用者签名并留存根备查 C.初始权属调查的通知可根据实际情况采用公告的方法通知 欢迎下载阅读本文档，本文档来源于网络，如有侵权 请联系删除，我们将竭诚为你提供优质文档 2023 年土地登记代理人完整题库（巩固） D.对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须 将 “指界委托书”、 “地籍调查法定代表人身份证明书”送至土地使 用者手中 【答案】：A 8、 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的， 对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了 违约形态中的（　　）。 A.预期违约 B.实际违约 C.作为违约 D.不作为违约 【答案】：A 9、按照法律有关规定，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申 请之日起（　　）日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期 的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长 10 日。 A.10 B.15 C.20 D.30 【答案】：C 10、以土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权（　　 ）。 A.不得抵押 B. 同时抵押 C. 由双方当事人根据合同约定确定是否抵押 D.如果是以划拨方式取得的，应当抵押 欢迎下载阅读本文档，本文档来源于网络，如有侵权 请联系删除，我们将竭诚为你提供优质文档 2023 年土地登记代理人完整题库（巩固） 【答案】：B 11、下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（　　）。 A.从权利随同债权一齐转让 B.抗辩权不受债权转让的影响 C.权利转让后，受让人即可对债务人主张债权 D.债务人如果对债权人享有债权，债权转让后，在符合债的抵销条件 时，受让人得行使债务人的抵销权 【答案】：C 12、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业 、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（　　）。 A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企 业建设用地使用权